ドラゴンマンション森下壱番館(中古マンション) 7,299万円 3LDK [18520584] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ドラゴンマンション森下壱番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,299万円（月額18,200円/月額14,520円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営新宿線菊川徒歩5分
都営新宿線森下徒歩6分

Point: 物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

「駅らか徒歩5分の駅チカ立地。」都営新宿線「菊川駅」まで徒歩5分、都営大江戸線「森下駅」まで徒歩6分、「清澄白河駅」まで徒歩10分です。
3LDK
「2026年3月新規内装リフォーム済」新規リフォームにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。
「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。
「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「6帖の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。
「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。
「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「モニター付きインターホン」
「南向きバルコニー。」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。
「エントランス前」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。
ライフ菊川店まで約350m。
ローソンストア100江東森下三丁目店まで約150m。
高森公園まで約290m。
江東区立深川小学校区立深川小学校まで約300m。
江東区立深川第一中学校区立深川第一中学校まで約400m。
湘南メディカル記念病院まで約1356m
江東区立元加賀幼稚園元加賀幼稚園まで約685m
マクドナルド菊川駅前店まで約489m
菊川駅(都営地下鉄新宿線) 菊川駅まで約400m。
「眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

物件の基本情報

物件名	ドラゴンマンション森下壱番館
所在地	東京都江東区森下3丁目
交通	都営新宿線菊川徒歩5分都営新宿線森下徒歩6分
価格	7,299万円
管理費	月額18,200円	修繕積立金	月額14,520円
間取り	3LDK	専有面積	53.78m²(壁芯)
バルコニー面積	6.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成9年4月 (築29年)
登録日	2026年4月9日	有効期限	2026年4月27日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	19戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	13124 ペット飼育可(細則有)　駐輪場：使用料空き要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江東区立深川小学校 300ｍ
中学校	江東区立深川第一中学校 400ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	350ｍ
公園	290ｍ
その他	湘南メディカル記念病院 1,356ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79931-2300
物件番号: 1402480025702
自社管理番号: B02665-000122
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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