オープンレジデンシア小石川播磨坂(中古マンション) 14,999万円 2SLDK [18520311] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オープンレジデンシア小石川播磨坂 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,999万円（月額16,530円/月額15,670円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷徒歩8分
東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩16分

Point: 茗荷谷駅徒歩7分、スーパー徒歩2分の利便性に、播磨坂エリアの穏やかさを重ねた2021年築レジデンス。2LDK+S、床暖房、食洗機、納戸付きで共働きにも子育てにもなじみやすい一邸です。

「～オープンレジデンシア小石川播磨坂～」小学校800ｍ、スーパー160ｍ、公園720ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
「外観」
2SLDK
「床暖房完備・LDK」LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。
「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「クロス張替え済×エアコンのあるLDK」リビングにはエアコンが設置されています。お引越しの諸費用を抑えることもできる嬉しいポイントの一つですね。
「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「洗濯機置き場」
「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。
「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。
「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。
「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
東京メトロ「茗荷谷駅」駅 560m
モニカ茗荷谷駅前園 260m
東京健生病院 1550m
竹早公園 350m
文京区立窪町小学校 800m
文京区立茗台中学校 320m
三徳茗荷谷店 130m
久堅保育園 540m
セブンイレブン文京小石川播磨坂店 96m
「眺望」心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です。
「TVモニター付きインターホン」

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンシア小石川播磨坂
所在地	東京都文京区小石川4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩16分
価格	14,999万円
管理費	月額16,530円	修繕積立金	月額15,670円
間取り	2SLDK	専有面積	60.04m²(壁芯)
バルコニー面積	8.82m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	令和3年4月 (築5年)
登録日	2026年4月9日	有効期限	2026年4月30日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月22日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フラット35・S適合証明書 ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	13449 駐輪場：月200～300円、バイク置き場：月2500円/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）、町内会費：月200円、インターネット使用料：月1760円

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月トイレ
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）エアコン

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	文京区立窪町小学校 800ｍ
中学校	文京区立茗台中学校 320ｍ
コンビニ	96ｍ
スーパー	130ｍ
病院	1,550ｍ
公園	350ｍ
その他	東京メトロ「茗荷谷駅」駅 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50331-2300
物件番号: 1402480025416
自社管理番号: B02663-000261
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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