プラウドシティ伊丹(中古マンション) 5,178万円 3LDK [18517004] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラウドシティ伊丹 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,178万円（月額11,380円/月額9,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分
福知山線伊丹徒歩19分

Point: ■ウィル不動産販売■・24時間遠隔監視セキュリティシステム！共用施設充実！

プラウドシティ伊丹の外観(南東側から)・連窓サッシで開放的な南西向き！・設備充実の3LDK！・阪急オアシス徒歩3分！・阪急「伊丹駅」徒歩10分！［2階部分/11階建］
間取りは専有面積74.34平米の3LDK+N。採光面を広く取った横長リビングのプラン。洗面室は2WAYでキッチンから直接アクセスでき、家事動線が優れています
LDK約15.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年4月16日撮影］
LDK約15.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年4月16日撮影］
～キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます！［2026年4月16日撮影］
～洗面室～幅のある洗面台ですので、2人同時に支度ができますので、便利になっております！シンク横にスペースがございますので、お化粧品なども置くことが可能です！［2026年4月16日撮影］
～浴室～足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。浴室乾燥機とミストサウナが付いておりますので、便利になっております！［2026年4月16日撮影］
～トイレ～2026年2月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！洗浄便座付きですので、清潔感を保てます！また、ペーパーホルダーとタオル掛けが付いており便利になっております！
～納戸～奥行きがあり、収納力に優れています。季節物の収納や趣味の荷物、スーツケースも十分収納していただける広さです。［2026年4月16日撮影］
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2026年4月16日撮影］
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスぺースがございます！南西向きですので、陽当り・通風良好ですので、ガーデニングなども楽しめそうです。［2026年4月16日撮影］
～エントランスホール～ホテルのようなエントランスが毎日の生活に潤いを与えてくれます。ソファーもございますので、時には外を眺めながらリフレッシュしていただけます！オートロック・宅配ボックスあり！
敷地内駐車場(屋外平面式・屋外機械式)空き情報に関しましては、日々変動いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ！
千僧森のほいくえん[私立]の外観
中央保育所[公立]の外観
稲野小学校[公立]の外観
西中学校[公立]の外観
阪急オアシス(伊丹昆陽東店)の外観
サンディ(伊丹昆陽店)の外観
医療法人社団　豊明会　常岡病院の外観
伊丹市役所の外観
がおさん家のぱん屋の外観
～食器洗浄機～食器洗浄機能付！大きな汚れだけシンクで流してセットすれば、洗い物の時間を大幅に削減できますので、大変便利になっております！［2026年4月16日撮影］
～南東側洋室約5帖～クローゼットがあるため、お部屋がすっきり片付きそうです！居住スペースをより広く確保できます！子供部屋やワークススペースなどとしてお使いいただける広さになっております。
～北東側洋室約6.5帖～ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても子供部屋としても十分なお部屋になっております！
～ミストサウナ付き浴室乾燥機リモコン～ミストサウナで熱気による息苦しさの無い全身を潤わせながら温めてくれる「湿式サウナ」をご自宅で使用できます。［2026年4月16日撮影］
～モニター付きインターホン～来客時にお顔が見えますので、セキュリティ―面でも安心です。女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね！［2026年4月16日撮影］
～給湯器リモコン～床暖房が設置されています。大きな風の流れを起こさず足元から温めるため、ハウスダストを巻き上げず、空気も汚しません。［2026年4月16日撮影］
～浴室リモコン～追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。［2026年4月16日撮影］
～南西側和室約4.5帖～LDKと続き間になっており、より一層広さを感じるLDKにすることも可能です！お子様のお遊びスペースやお昼寝スペースとしても、客間としても◎［2026年4月16日撮影］

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プラウドシティ伊丹
所在地	兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩10分福知山線伊丹徒歩19分
価格	5,178万円
管理費	月額11,380円	修繕積立金	月額9,820円
間取り	3LDK	専有面積	74.34m²(壁芯)
バルコニー面積	9.64m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成30年1月 (築8年)
登録日	2026年4月8日	有効期限	2026年5月4日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●スマートキー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	447戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ミニサイクルポート 200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2026年2月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・フローリング張替え・トイレ交換など。 ■落ち着いた住環境の住宅地！ ■ ■2018年1月築！ ■3LDK！ ■南西向きで陽当たり良好！ ■ホテルライクな暮らしを実現するサービス付きマンション！ ■ハンズフリー解錠「Tebaキー」採用！ ■洗面室は2WAY式！キッチンからもアクセスできる家事動線に優れる間取り！ ■連窓サッシ採用！横長リビングで家具配置もしやすい間取り！ ■ディスポーザー・ミストサウナなど設備充実！ ■リビング近くの和室は扉を開放しても使用可能！ ■トランクルーム×WIC×納戸！収納◎！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月トイレ
内装	2026年02月床（フローリング等）、全室クロス張替
リフォーム	【リフォーム内容】・全室クロス張替え・フローリング張替え・トイレ交換など。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	稲野小学校 880ｍ
中学校	西中学校 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　伊丹営業所株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48396-2306
物件番号: 1281210001937
自社管理番号: 909879R
無料通話: 0037-634-42468
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020

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