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外観
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間取り
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南向きに大きな窓があり、陽当たり良好！エアコン1基付きです。
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リフォーム済のキッチンは、対面式で家事動線〇です。
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洋室6帖（北側）、
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洋室6帖（南側）、バルコニーに出入りできます。
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脱衣室も広々、洗濯機置き場も縦横スペースがあり、大きな洗濯機も入りそうです。
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大きな窓が明るい浴室、手すりつきなので、お子様やお年寄りも安心。
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1階トイレ、トイレは2か所あり、混雑が避けられます。
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2階4.5帖洋室、納戸としての利用がおすすめです！
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広々とした玄関スペース、土間も広く、
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南向きのウッドバルコニー、景色を見ながらゆっくりできます。
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新潟市立東山の下小学校（1699m）
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新潟市立藤見中学校（996m）
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ローソン 新潟物見山店（398m）
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セブンイレブン 新潟浜谷町店（385m）
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ダイレックス 新潟空港通り店（745m）
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サンドラッグ 空港通り店（616m）
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新潟物見山郵便局（329m）
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2階洋室10帖、ご夫婦＋お子様の寝室としても広々です！
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洋室6帖（南側）押し入れ、各部屋収納充実です！
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1階洋室8帖は、リビングや和室とつなげて大部屋としても利用が可能！
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1階和室8帖、大人数でもゆっくりくつろげる広さ。
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2階トイレ、リフォーム済で清潔感あり！
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テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認できます。
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ガスコンロ3口、グリル付き。
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住宅街なので、静かに暮らせる環境です。
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広い玄関には、植物や置物も余裕をもって配置できます。
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照明器具、エアコンはそのままお引渡しです。
新潟県新潟市東区物見山４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆室内写真充実◆延床48坪の大型戸建て◆R6年リフォーム済◆
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市東区物見山4丁目12-18 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 160.78m2 | 土地面積 | 170.64m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和56年4月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2026年4月6日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●給湯 ●プロパンガス ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●ガスコンロ設置済 ●駐車場3台以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 西 4m ) ガレージ1台分＋建物前面に2台程度スペースあり、現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇東山の下小学校/藤見中学校〇R611月リフォーム工事 1階一部床、壁紙張替え 2階全床、壁紙張替え 外装塗装※水回り交換履歴あり、時期不明〇雨の日も濡れずに行き来ができるガレージつき〇各部屋、収納にゆとりがあり、ご希望にあわせ追加リフォームもしやすい間取り〇寝室は10帖以上、南向きで陽当たり良好■□ローン支払例□■月々40，413円 ※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合 |
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物件のリフォーム情報
| 内装 | 2025年11月
床（フローリング等） 壁紙（クロス） |
|---|---|
| 外装 | 2025年11月
外壁 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13247-2304
物件番号: 1409610000285
自社管理番号: 26040401
無料通話: 0037-634-25078
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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