レーベン長岡南町LEXIS(中古マンション) 4,180万円 2LDK [18513100] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン長岡南町LEXIS 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額21,600円/月額13,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

信越本線長岡徒歩8分
上越新幹線長岡徒歩8分

Point: 13階南東角部屋！約22.0帖のLDKを採用したセレクトプラン！全居室6帖以上+大型のWICが魅力的な2LDK♪各所にオプションが施されたお部屋です

きりりと端正なフォルムは周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
13階南東角部屋、リビングが拡張されたセレクトプランのお部屋です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約22帖超のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。※AIにて画像処理をしたものになります。
7帖超の洋室は寝室におすすめです。隣接した大容量のウォークインクローゼットは、お洋服だけでなく季節家電も収納可能です。※AIにて画像処理をしたものになります。
明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。※AIにて画像処理をしたものになります。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
ウォシュレット機能付きのトイレ。上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
ダイニング機能とリビング機能を分けてお使いいただきやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
融雪装置完備屋根付き駐車場（使用細則要確認）
CoCoLo長岡徒歩8分。 640m
スーパーマルイ長岡駅前店徒歩9分。 670m
セブンイレブン長岡旭町店徒歩4分。 250m
長岡市立千手小学校徒歩8分。 640m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
エレベーター2基設置
共用部のパーティールーム。お料理教室やお子様のお誕生日会など、様々な楽しみ方がございます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
共有部のランドリー。お天気を気にせず、シーツや毛布などをお洗濯できるご家庭の強い味方です。
共用部のタイヤ置き場。季節の変化にも対応できるよう、スタッドレスタイヤを保管できるタイヤ置き場をご用意しました。
［ペットの足洗い場］大切な家族の一員であるペットと一緒にお住まいになれるマンションです（細則あり）。共用部にはペットの足洗い場もございます。
駐輪場（（使用細則要確認）
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。※AIにて画像処理をしたものになります。

物件の基本情報

物件名	レーベン長岡南町LEXIS
所在地	新潟県長岡市南町1丁目8-27
交通	信越本線長岡徒歩8分上越新幹線長岡徒歩8分
価格	4,180万円
管理費	月額21,600円	修繕積立金	月額13,600円
間取り	2LDK	専有面積	92.42m²(壁芯)
バルコニー面積	18.80m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	令和1年8月 (築6年)
登録日	2026年4月6日	有効期限	2026年4月14日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月7日	次回情報更新日	2026年4月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●平面駐車場 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇14階建ての13階南東角部屋 ◇約22.0帖の開放的なリビングダイニング ◇通常設備からガスコンログレードアップ！他、随所にオプションを施したお部屋 ■屋根付き駐車場100％！融雪装置完備 ■マンションのアプローチにロードヒーティング敷設 ■省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」搭載 ■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き ■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ ■ペット飼育可（使用細則あり）＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	長岡市立千手小学校 640ｍ
中学校	長岡市立南中学校 320ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	670ｍ
病院	1,310ｍ
公園	420ｍ
その他	CoCoLo長岡 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94639-2300
物件番号: 1251430002666
自社管理番号: B00466-004039
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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