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東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩9分！南側6ｍ道路！/2026年3月撮影
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千葉県船橋市坪井西２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【ポラスの仲介】 ◆初めての投資物件にいかがでしょうか ◆東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩9分！ ◆前面6M南面道路！ ◆小学校徒歩7分・中学校徒歩3分！
物件の基本情報
| 所在地 |
千葉県船橋市坪井西2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3K | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 45.36m2 | 土地面積 | 43.07m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和42年7月 (築58年) | ||
| 登録日 | 2026年4月6日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月18日 | 次回情報更新日 | 2026年5月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●和室 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 13.71m2 | 私道負担面積 | 20.25m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南 6m ) 初めての賃貸経営にご検討はいかがですか。 建物は築年数なりに傷んでいますのでリフォームの検討も必須となります。 ※土地面積に私道負担分約13.71平米が含まれています。 ※土地の正味宅地が29.36平米となりますので建物の建蔽率と容積率を過しております。現況でのお引渡しとなります。 再建築の際は現況と同規模の建物を建築することはできません。 ※境界非明示、契約不適合免責 ※共有通路持分：20.25平米×1/2（隣地との共有通路） 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
所在地: 埼玉県草加市中央2丁目12-10
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87386-2308
物件番号: 37091170003600
自社管理番号: TSK004525
無料通話: 0037-634-08921
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-273-966
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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