ヒルズ船堀(中古マンション) 7,280万円 3LDK [18511408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヒルズ船堀 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,280万円（月額14,000円/月額25,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営新宿線船堀徒歩5分
東京メトロ東西線西葛西バス17分船堀駅前降車徒歩5分

Point: ◇野村不動産旧分譲・こだわりのフルリフォーム　◆2階角部屋で日当り・通風良好　◆ゆったり過ごせる明るく開放的な3LDK　◆都営新宿線「船堀」駅から徒歩約5分の立地

都営新宿線「船堀」駅から徒歩約5分。日差しに恵まれた閑静な佇まいの総戸数42戸10階建マンション。
外観
2階部分の角部屋で日当り・通風良好な室内。内装フルリフォーム済の新築のようなお部屋です。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
スムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単な毎日を楽しくするキッチンです。
クローズキッチンは、集中して作業することができます。料理が好きな方から大変人気があります。
西側洋室6.0帖：開口部が広くたくさんの陽を取り入れ、窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできます。
西側洋室6.0帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使えます。
洋室約5.6帖：居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
洋室約5.6帖：収納力のあるクローゼットで、お部屋がスッキリ広く使用できます。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
美しいフォルムと機能性を備えたプライベート空間。優しい色合いで上質感が演出されています。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けました。
東側洋室約6.0帖：リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々と。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランス
エントランス
ヤマイチ船堀店徒歩3分。 240m
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店徒歩5分。 370m
セブンイレブン江戸川松江5丁目店徒歩3分。 180m
ヤマダデンキテックランドNew葛西店徒歩31分。 2440m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
共用廊下(玄関扉外側)
東側洋室約6.0帖：やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ヒルズ船堀
所在地	東京都江戸川区船堀4丁目5-9
交通	都営新宿線船堀徒歩5分東京メトロ東西線西葛西バス17分船堀駅前降車徒歩5分
価格	7,280万円
管理費	月額14,000円	修繕積立金	月額25,800円
間取り	3LDK	専有面積	76.12m²(壁芯)
バルコニー面積	16.48m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成14年3月 (築24年)
登録日	2026年4月5日	有効期限	2026年4月25日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●制震構造 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎荒川が西側に広がる日当り良い閑静な佇まい ◎教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境 ■安心して暮らせるオートロック完備 ■ペット飼育可能(体高30cm以下、1住戸2頭迄、細則有) ◇3つの洋室がゆるやかにつながり、それぞれの時間を大切にできる配置 ◇キッチンが独立し、調理に集中しやすい落ち着いた空間 ◇収納が各所に備わり、日々の片付けもすっきり整います【リフォーム内容(2026年3月施工)】 ◯システムキッチン ◯トイレ ◯洗面化粧台 ◯ユニットバス ◯建具 ◯クッションフロア ◯クロス全室 ◯床材 ◯ハウスクリーニング他 ※アフターサービス保証付

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立船堀第二小学校 350ｍ
中学校	江戸川区立松江第一中学校 650ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	240ｍ
病院	1,630ｍ
ドラッグストア	170ｍ
その他	ヤマダデンキテックランドNew葛西店 2,440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59731-2304
物件番号: 1548200002560
自社管理番号: B02253-002885
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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