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一戸建て

広島県福山市新市町大字戸手

価格 : 990万円

間取り : 13LDK

交通情報 :
  • 福塩線 上戸手 徒歩13分
Point
近隣商業施設が充実した便利な立地。 13LDKの広々とした間取りで大家族や社宅利用にも対応可能。太陽光パネル設置済みで経済性にも配慮された住まいです。
  •  落ち着いた住宅街に佇むゆとりある戸建住宅。敷地内にはスペースが確保されており、外観からも住まいの広さを感じられます。バルコニーも備わっており、洗濯物干しやちょっとした外時間にも活用可能。 

  •  13LDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれの個室を確保しやすく、多人数での生活にも対応できる設計です。和室・洋室がバランスよく配置されており、用途に応じた使い分けが可能。 

  •  広々とした空間が広がるリビングは、ご家族が集まる団らんの場にぴったり。家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。窓からの採光もあり、明るさを感じられる室内。 

  •  奥行きのある広々とした空間で、多目的に活用できるリビングスペースです。ご家族の人数が多くてもゆとりをもって過ごせる広さが魅力。収納家具の配置やスペース分けもしやすく、用途に応じた使い方が可能です。 

  •  作業スペースがしっかり確保されたキッチンは、複数人での調理にも対応可能な広さです。窓付きで明るく、換気もしやすい環境。収納も豊富で調理器具や食材の整理整頓もしやすく、毎日の家事を快適にサポート。 

  •  コンロ周りは使いやすい配置となっており、調理動線にも配慮された設計です。作業スペースも確保されているため、下ごしらえから調理までスムーズに行えます。壁面はお手入れしやすく、日々の掃除のしやすさも魅力。 

  •  コンパクトながら使い勝手の良い洗面台。鏡付きで身支度もしやすく、収納スペースも備わっているため、日用品をすっきりと整理できます。日常使いにちょうど良いサイズ感で、毎日の生活を快適にサポートしてくれます 

  •  タイル張りで清潔感のある浴室は、しっかりとした広さが確保されており、ゆったりと入浴時間を楽しめる空間。窓付きのため自然換気ができ、湿気対策にも配慮されています。洗い場も広く、ご家族での使いやすさも魅力 

  •  シンプルで清潔感のあるトイレ空間。手すりが設置されており、どなたでも安心してご利用いただけます。窓付きで換気ができる点もポイント。コンパクトながら使い勝手に配慮された設計で、日々の生活を快適にサポート 

  •  落ち着いた色合いの内装でまとめられたトイレ空間。手すり付きで安心して利用でき、操作パネルも備わっており快適性にも配慮されています。清潔感があり、日常使いに十分な設備が整った使いやすい空間となっています 

  •  収納力のある下駄箱が設置された玄関は、すっきりとした空間を保ちやすい設計です。ゆとりある広さで、来客時にもゆったりと対応可能。室内への導線もスムーズで、日々の出入りが快適に行えます。 

  •  各居室へとつながる廊下は、動線が分かりやすく移動しやすい設計。木の温もりを感じる内装で、落ち着いた雰囲気が広がります。複数の部屋へアクセスしやすく、大家族での生活にも配慮された間取りです。 

  •  大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む縁側スペース。洗濯物干しや日向ぼっこ、くつろぎの空間としても活用できます。外の景色を感じながら過ごせる心地よい場所で、室内に明るさと開放感をもたらしてくれます。 

  •  屋根付きのバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干すことができる便利なスペース。奥行きもあり、複数枚の洗濯物をしっかり干せます。風通しも良く、日々の家事をサポートする実用的な設備となっています。 

  •  周辺は落ち着いた住宅街で、開放感のある見晴らしが魅力です。遠くまで視界が抜けるため、圧迫感が少なく、ゆったりとした住環境を実現。日当たりも良く、穏やかな暮らしを望む方におすすめのロケーションです。 

  •  ゆとりある広さの敷地内スペースは、駐車場として複数台の駐車も検討できる広さが魅力です。カーポートも備わっており、大切なお車を雨や日差しから守ることができます。作業スペースや物置としても活用可能です。 

  •  【小学校】福山市立戸手小学校まで1051m 

  •  【中学校】福山市立新市中央中学校まで3213m 

  •  【銀行】両備信用組合新市支店まで232m 

  •  ゆとりある広さの洗面・脱衣スペースは、朝の身支度や入浴時にも使いやすい設計。洗濯機置き場もあり、家事動線がまとまっています。収納スペースも確保されており、洗剤や日用品の整理整頓にも便利。 

  •  木目の温かみを感じるフローリング仕様の洋室。シンプルな間取りで家具配置がしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。隣室とのつながりもあり、生活動線を意識した使い方が可能な実用性の高い空間 

  •  落ち着いた色合いの壁と天井が印象的な和室。床の間や飾り棚があり、和の趣を感じられる空間となっています。ゆったりとくつろげる空間としてはもちろん、来客用の和室としても活用可能。 

  •  押入収納がしっかり確保された和室は、布団や季節物の収納にも便利。広さもあり、ご家族の居室や来客スペースとしても使いやすい空間です。障子からのやわらかな光が室内に広がり、落ち着いた雰囲気で過ごせます。 

  •  窓からの自然光が差し込む明るい洋室。シンプルな空間で家具配置もしやすく、寝室や趣味部屋としても活用可能です。広さにもゆとりがあり、快適な居住空間を確保。落ち着いた雰囲気でゆったりと過ごせます。 

  •  ゆとりある広さが魅力の洋室。大きめの家具も配置しやすく、ご家族の主寝室としてもおすすめです。窓が複数あり採光・通風ともに良好。開放感のある空間で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。 

  •  収納スペースが備わった使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきりと保てます。シンプルな間取りでレイアウトの自由度も高く、子ども部屋や書斎としても活用できる万能な空間です。 

  •  広々とした空間に加え、大型収納が確保された洋室。荷物の多いご家庭でも安心して収納できるため、お部屋を広く使えます。採光もあり明るく、快適な居住空間。主寝室やファミリー向けの居室としておすすめです。 

  •  和室と洋室が一体的に使える続き間構成で、開放的な空間づくりが可能です。引き戸を開けることで広々としたスペースとして利用でき、家族の団らんや来客対応にも最適。用途に応じて柔軟に使える点が魅力です。 

  •  広々とした洋室に隣接して和室が配置された続き間タイプの空間。引き戸を開放すれば一体利用が可能で、開放感のある大空間として使えます。用途に応じて仕切ることもでき、生活スタイルに合わせた使い分けが可能。 

  •  和室と洋室がつながることで、広々とした空間としても活用できる続き間仕様。引き戸を開ければ開放的な一体空間に、閉めれば独立した部屋として使用可能です。生活スタイルに合わせて柔軟に使える点が魅力です。 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市新市町大字戸手2464-1

交通
  • 福塩線 上戸手 徒歩13分
価格

990万円

間取り 13LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 330.55m2 土地面積 356.95m2(登記簿)
代表的な接道 三方 公道 北 2.9m、北東 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和41年10月 (築59年)
登録日 2026年4月5日 有効期限 2026年4月27日 (あと11日)
前回情報更新日 2026年4月13日 次回情報更新日 2026年4月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角部屋 南道路
その他 事務所可(SOHO向け) 二人入居可 ペット相談 コンロ二口 公営水道 プロパンガス 下水 太陽光発電システム 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー 温水洗浄便座 洗面所独立 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 高温差湯式 照明器具付き 駐車場あり 見学可能 上下水道 LDK15帖以上 和室 南面バルコニー 駐車場3台以上 前面道路6m以上 平坦地 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
キッチン IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス オール電化 追焚機能
物件の状況 現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 三方 ( 公道 北 2.9m ) ( 公道 北東 6.5m ) ( 公道 南 3.7m )

太陽光パネル設置済み。13LDKの間取りで多人数での生活や社宅利用にも対応可能です。 周辺には商業施設が充実しており、生活利便性の高い住環境が整っています。
建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 福山市立戸手小学校 1,051m
  • 中学校
  • 福山市立新市中央中学校 3,213m
  • コンビニ
  • 897m
  • スーパー
  • 524m
  • 病院
  • 810m
  • ドラッグストア
  • 577m
  • 銀行
  • 232m
  • 商店街
  • 895m
  • その他
  • ドラッグストアコスモス 新市店 728m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 49791-2304
    物件番号: 1461090000951
    自社管理番号: 123543
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-886-129

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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