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京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地。28階建て最上階のプレミアム住戸。
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南東向き3LDK
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広々とした開放感あるエントランスロビー。
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来客時にもお使いいただけるロビー
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モニター付オートロックでセキュリティ面でも安心です。
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キッズルームやゲストルームなど充実の共用設備がございます。
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敷地内駐車場。最新の空き状況はお問合せ下さい。
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望（
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エレベーターは4基ございます。
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ホテルライクな内廊下設計。外気や雨風の影響を受けにくく、セキュリティーやプライバシー面にも配慮。
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お散歩後に嬉しいペットサニタリーがございます。
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デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店まで徒歩1分。（約60ｍ）
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京急キッズランド京急川崎保育園まで徒歩1分（約80m）
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物件詳細情報
- Point
- 京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地 全部屋の天井が高い最上階のプレミアム住戸◎
物件の基本情報
| 物件名 | リヴァリエC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額19,320円 | 修繕積立金 | 月額10,420円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.67m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.01m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 28階(地下1階)建て 所在階 28階 | ||
| 築年月 | 平成28年11月 (築9年) | ||
| 登録日 | 2026年4月4日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月19日 | 次回情報更新日 | 2026年5月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浄水器・活水器 ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 461戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | インターネット・CATV使用料 1,210円、フレンドリークラブ会費 300円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
●オーナーチェンジ※2025年7月中旬〜2027年7月中旬まで定期借家契約期間中 年間想定賃料：3、240、000円 月額賃料:270、000円 想定表面利回り：2.43％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。 ※駐輪場は1住戸1台無償割り当てあり。2台目以降月額300円※管理費内訳（全体10260円 C棟9060円）※修繕積立金内訳（全体1200円 C棟8300円 BC棟920円）※ペット飼育可能（細則あり）※トランクルームあり（空なし月額4000円） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
所在地: 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 89630-2305
物件番号: 1445810001123
自社管理番号: M260330-04
無料通話: 0037-634-74622
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-919-990
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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