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サンビオラ1番館の外観（南西側から）
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サンビオラ1番館の外観（南東側から）
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間取りは専有面積52.87平米の2LDK。バルコニー面積は5.4平米です。
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エレベーター
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北側は駅のロータリーです。建物の1階から3階までは店舗部分になっています。
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阪急「宝塚南口」駅とは陸橋で直結されています。
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サンビオラ1番館の住戸入り口
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エントランスホール（共用ポスト）
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4階部分にあるテラス。駐輪場があります。
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駐輪場
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敷地南側の前面道路
サンビオラ1番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
サンビオラ1番館 7階
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 阪急「宝塚南口駅」徒歩1分！ 7階部分で眺望良好！ 南向きで採光良好！ スーパー徒歩圏内に多数あり
物件の基本情報
| 物件名 | サンビオラ1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南口2丁目14 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額12,680円 | 修繕積立金 | 月額7,790円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 52.87m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 5.40m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 昭和49年2月 (築52年) | ||
| 登録日 | 2026年4月4日 | 有効期限 | 2026年5月6日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回情報更新日 | 2026年5月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●見学可能 ●南面バルコニー ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 88戸 | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□阪急「宝塚駅」徒歩12分！ □JR「宝塚駅」徒歩14分！ □3駅2路線利用可！ □駅直結・ショッピングモール内のマンション！ □施設内にスーパーあり！ □オートロックあり！ □全居室6帖以上！ □『宝塚第一小学校』徒歩8分！ □『いかり』から徒歩2分！ □『ルマン』から徒歩2分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01667-2303
物件番号: 1350500002946
自社管理番号: 914413R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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