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【蒲郡市三谷小学校・三谷中学校】 小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約19分 ●蒲郡市立三谷西保育園まで徒歩約9分
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1号棟◇3ＬＤＫ◇土地面積／152.59平方メートル（46.15坪）建物面積／107.32平方メートル（32.46坪）
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【ＬＤＫ 17.2帖】防犯面や子供が大きくなってからも安心なリビング階段採用。
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【ＬＤＫ 17.2帖】お料理をしながらリビングを見渡せる人気の縦型LDK。
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【システムキッチン】三口コンロ、グリル、浄水器付きシンクでお料理が捗ります♪
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【2階 7帖 寝室】バルコニーへ出入りが可能♪
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【2階 7帖寝室】別角度
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広々洗面スペースはちょっとした洗濯物干しや、収納スペースも確保できます♪
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【浴室】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
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【1階 トイレ】温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
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【ファミリークローゼット】季節物の収納も安心です♪玄関〜洗面室・LDKへと繋がっており、家事のし易い動線♪
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【2階 納戸】各階に大型収納があり、衣類だけでなく趣味の物や普段使わない物も収納可能です◎
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【玄関】屋根付きで雨の日にも安心です◎
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【玄関】土間収納付きで広々と使える玄関です◎
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【南向きバルコニー】雨の日も安心なバルコニーです。
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駐車並列2台可能◎（ただし車種による）
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蒲郡市立三谷小学校まで618m、蒲郡市立三谷小学校
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蒲郡市三谷中学校まで1457m、蒲郡市三谷中学校
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フレッシュマートマルイチ三谷店まで706m、フレッシュマートマルイチ三谷店
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ファミリーマート蒲郡三谷町店まで805m、ファミリーマート蒲郡三谷町店
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ゲンキー三谷北店まで909m、ゲンキー三谷北店
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蒲郡市立 三谷西保育園まで706m、蒲郡市立 三谷西保育園
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三谷郵便局まで448m、三谷郵便局
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医療法人互生会蒲郡東部病院まで1625m、医療法人互生会蒲郡東部病院
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ＪＡ蒲郡市 三谷支店まで606m、ＪＡ蒲郡市 三谷支店
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こちらは1号棟です。駐車並列2台可能◎（ただし車種による）
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東側私道4ｍ
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【2階 北側洋室 5.2帖】2面採光の洋室です♪
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【2階 南側洋室 11帖】パーテンションを置いて2部屋として利用も可能です。
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【2階 北側洋室 5.2帖】別角度
愛知県蒲郡市三谷町四舗の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- リビングイン階段＆大型ファミリークローク付きの3ＬＤＫ♪●東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約2分！
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県蒲郡市三谷町四舗 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 107.32m2 | 土地面積 | 152.59m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年4月 | ||
| 登録日 | 2026年4月3日 | 有効期限 | 2026年4月17日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月3日 | 次回情報更新日 | 2026年4月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●公庫利用可 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／240% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 東 4m ) [物件コード]202303-1168 準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21架け橋不動産豊川店 架け橋不動産(株) 豊川店
所在地: 愛知県豊川市中央通3丁目13-2
免許番号: 愛知県知事(2)第24089号
所属団体名・公取協名: (公社)愛知県宅地建物取引業協会,東海不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 92951-2306
物件番号: 93810000927
自社管理番号: 202303-1168
無料通話: 0037-619-62781
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-18-5621
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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