兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目の中古一戸建て 5,380万円 3LDK [18498766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

価格： 5,380万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩20分
阪神電鉄本線武庫川徒歩26分

Point: ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース並列2台分有 ■大島小学校まで徒歩6分 ■2025年3月完成済 ■全居室6帖以上 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
3LDK、土地面積199.96平米、建物面積106.92平米、木造2階建。2025年3月完成済み。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々20帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
約11.25帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6.75帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
明るく清潔感溢れるトイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。フットライト付きで明るく存在感があります。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「グルメシティ西大島店」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「大島小学校」までは徒歩6分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
約6帖の洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
広々としたお庭があるから、子どもたちは思いきり走り回れる。休日は家族でバーベキューやプール遊びを楽しめる、笑顔あふれる住まい。
ガーデニング・家庭菜園・大型犬でも大丈夫なドッグランなど、多用途にお使いいただけます。駐車場下のスペースも広々としており、雨の日でもバーベキューが楽しめそうです。
床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通	東海道本線甲子園口徒歩20分阪神電鉄本線武庫川徒歩26分
価格	5,380万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.92m²	土地面積	199.96m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年3月 (築1年)
登録日	2026年4月2日	有効期限	2026年4月28日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月14日	次回情報更新日	2026年5月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●駐車場あり ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立大島小学校 477ｍ
中学校	尼崎市立大庄北中学校 1,515ｍ
その他	おおしま保育園 664ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 95022-2300
物件番号: 1545080001830
自社管理番号: 90472
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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