兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目の中古一戸建て 3,899万円 3SLDK [18498762] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目

価格： 3,899万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

阪神電鉄本線出屋敷徒歩3分
東海道本線立花徒歩37分

Point: ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車縦列2台可 ■駅徒歩3分

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
3SLDK、土地面積81.95平米、建物面積102.87平米、木造3階建。2026年2月リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付き。
約6.5帖の2階洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
リビング・ホール・洋室に囲まれたパティオのような奥行きのあるバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
洗面台はフロアキャビネットだけではなく鏡の後ろにも収納スペースがあり、オーラルケア・ヘアケア・スキンケア用品などもスッキリ片付きます。
オープンクローゼットでおしゃれな「見せる」収納も可能です。扉がないため物の出し入れがしやすく、通気性が良いのもメリット。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
雨の日に便利な奥まった玄関アプローチ。道路からの視界も遮るため出入りの際の視線が気にならず、高いプライバシー性も確保できます。
玄関ドアは防犯性に優れたダブルロックドアです。
ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
3階南向きバルコニーです。南向き・北向き・西向きの3面にバルコニーあり、陽当たり、風通し良好です。
3階北向きバルコニーです。バルコニーが2階に2か所、3階にも2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
駐車スペースを縦列2台分確保。来客時にも便利です。1台分は屋内に保管しておけるので愛車へのダメージが少ないインナーガレージになっています。
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約3分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
関西スーパーや100円ショップのseriaなどが出店するショッピングモール「出屋敷リベル」まで徒歩4分。専門店や飲食店も豊富で、お買い物やお食事には困りません。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
約6.5帖の3階洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
両面ともバルコニーに繋がる開放的なお部屋になっています。おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
約6帖の3階洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目
交通	阪神電鉄本線出屋敷徒歩3分東海道本線立花徒歩37分
価格	3,899万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	102.87m²	土地面積	81.95m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成18年5月 (築19年)
登録日	2026年4月2日	有効期限	2026年5月5日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●見学可能 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）洗面台交換他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立竹谷小学校 500ｍ
中学校	尼崎市立中央中学校 2,467ｍ
コンビニ	131ｍ
スーパー	307ｍ
病院	280ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	250ｍ
銀行	244ｍ
商店街	311ｍ
その他	リベルファーマシー 308ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04789-2308
物件番号: 1545080001824
自社管理番号: 92084
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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