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【本日ご内覧可能】令和８年３月リフォーム済！綺麗なお住まいで、気持ちのいい新生活をここで始めませんか♪
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新北島保育所まで徒歩７分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
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【南向きの８階部分！日当たり・通風良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！
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大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩９分！忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
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【リビング】ＬＤＫ約１３帖！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
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クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
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クローゼットにはハンガーパイプが付いているので、洋服も綺麗に収納できますね！
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【３ＬＤＫのくらしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね！家族の多いご家庭も安心です！是非現地にてご体感ください！
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約６帖の和室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね！
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【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ！朝の身支度もスムーズにできますね！
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【ユニットバス新調】あったら嬉しい浴室乾燥機付き！ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
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【トイレ新調】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
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【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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玄関にシューズボックスありますよ♪玄関周りもスッキリ片付きますね！
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【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
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ライフ新北島店まで徒歩６分！毎日のお買い物に便利ですよ！
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ローソンまで徒歩５分！キリン堂まで徒歩８分！オスカードリームまで徒歩１３分！お買い物に便利な立地ですね！
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ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすいですよ！
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【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
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敷地内駐車場ありますよ（月額9000円〜12000円）！愛車の置き場所に困りませんね♪空き状況は要確認です！
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大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩９分
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ライフ新北島店まで徒歩６分
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ローソン新北島一丁目南店店まで徒歩５分
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新北島保育所まで徒歩７分
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大阪市立新北島小学校まで徒歩１２分
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大阪市立新北島中学校まで徒歩１５分
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【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね！
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お子様と遊んだり、お客様を泊めたり、ゲストルームとしても利用できる和室♪タタミの良い香りがします♪
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【暮らしやすい３ＬＤＫ】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ 8階
- Point
- 【本日ご内覧可能】◆令和８年６月リフォーム済◆南向きの８階部分！日当り・通風・眺望良好◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩約９分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目 |
||
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,700円 | 修繕積立金 | 月額12,850円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.49m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 5.17m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 8階 | ||
| 築年月 | 平成10年2月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年4月2日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 55戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2026年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 洗面台新調 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53398-2303
物件番号: 1421200004070
無料通話: 0037-634-22799
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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