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＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
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現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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3LDK＋和室の間取りです
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＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
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＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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＼同仕様写真／1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
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＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
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＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
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＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
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＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
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＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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＼同仕様写真／シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
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＼同仕様写真／奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
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＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
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＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
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＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
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＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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長岡京駅(JR西日本 東海道本線) バス10分「菱川」停徒歩7分 2610m
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京都市立羽束師小学校 徒歩9分。 710m
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京都市立神川中学校 徒歩10分。 800m
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万代羽束師店 徒歩16分。 1240m
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ローソン羽束師菱川店 徒歩10分。 780m
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新鮮市場！久我の杜店 徒歩18分。 1430m
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全7区画、好評分譲中！ 4号棟！
京都府京都市伏見区羽束師菱川町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.49m2 | 土地面積 | 106.23m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年4月完成予定 | ||
| 登録日 | 2026年4月3日 | 有効期限 | 2026年4月17日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回情報更新日 | 2026年4月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●スマートキー ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●セキュリティ充実 ●ディンプルキー ●ガレージ ●ハイルーフ駐車場 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年4月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 4m ) 300138576352 ◇立地 ・ＪＲ東海道本線 「長岡京駅」バス10分「菱川」停徒歩7分 ・阪急電鉄京都線「西向日駅」歩24分（1900ｍ） ・京都市立羽束師小学校歩3分（240ｍ） ・京都市立神川中学校歩3分（240ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・LDK横に和室があり来客時やお子様の遊び場、お昼寝等用途多彩 ・ご家族と会話が弾む対面キッチン ・各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
|
| 銀行 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99496-2301
物件番号: 1419900007910
自社管理番号: B01772-006864
無料通話: 0037-634-46175
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-927-498
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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