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完工しました！！
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※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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二面採光で明るい陽射しが差し込むリビングです♪
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キッチンからリビングやダイニングを見渡せ、家族との時間も大切にできます。料理中でも周囲の様子を把握でき、忙しい日常の中でも便利に活用できる設計です。
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キッチンは広めのスペースが確保されており調理や片付けもしやすい設計です。シンクも作業スペースと一体化しており使い勝手が考慮されています。
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キッチンは引き出し収納が充実していて調理器具や食器もすっきりと整理できます。節水・時短に嬉しい食器洗い乾燥機付きです！
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ゆとりある洗面スペース。収納付き三面鏡で整理整頓もしやすく、毎日の身支度が快適に行えます。
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鏡裏の収納は日用品や化粧品を整理整頓でき、使いやすさを大幅にアップ。大きめの引き出しもあり、収納スペースが豊富で、すっきりと片付きます。
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洗面室はキッチン側から、玄関側からも出入りすることができ、帰宅後の手洗いもスムーズです。
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ナチュラルで落ち着いたトーンが、一日の疲れを癒やすリラックス空間を作り出しています。
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窓があるため換気がしやすく、明るい雰囲気のトイレです。
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7.5帖の洋室にあるウォークインクローゼット、廊下側からも出入りすることが出来、利便性の良い収納スペースです。
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玄関から続くシューズインクローゼット。可動棚で靴や小物をすっきり収納でき、鏡を見ながら毎日の身支度もスムーズに整います。
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玄関スペースには収納が備わっており整理整頓しやすい造りです。シンプルなデザインで落ち着いた印象の玄関です。
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マルショク坂ノ市店まで120m、マルショク坂ノ市店まで120ｍ
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大分市立坂ノ市中学校まで380m、大分市立坂ノ市中学校まで380ｍ
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ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで520m、ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで520ｍ
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スーパーセンタートライアル 坂ノ市店まで780m、スーパーセンタートライアル 坂ノ市店まで780ｍ
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坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで810m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで810ｍ
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大分市立坂ノ市小学校まで940m、大分市立坂ノ市小学校まで940ｍ
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駐車場3台可、来客時も安心の広さです♪
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リビングは広々とした空間で落ち着きのある内装が魅力です。大きな窓から自然光が入ります。木目調の床がやわらかな雰囲気を演出します。
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耐震等級3取得。災害時にも安心して暮らせる設計で、家族の命とマイホームを守ります。警察署や消防署と同等の強度で安心です。（※詳細は担当者に確認ください）
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BELS取得の省エネ住宅。高い断熱性能で快適な室内環境を実現。家計にも優しく、エネルギー効率の良い住まいです。（※詳細は担当者に確認ください）
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断熱等級5を取得した省エネルギー性能の高いお家。夏は涼しく、冬は暖かく。お家の熱を逃がしにくい快適な住まいです。（※詳細は担当者に確認ください）
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約7.5帖の落ち着いた雰囲気の洋室です。大きな窓から明るい光が入ります。
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カウンター後ろには可動棚が設置してあり、書類や趣味の小物など用途に応じてお使いいただけます。
大分県大分市坂ノ市南１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【100万円プライスダウン！】「会話が増える」リビング階段と、「暮らしが回る」水回り動線。
物件の基本情報
| 所在地 |
大分県大分市坂ノ市南1丁目244番3、244番1の一部 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.34m2 | 土地面積 | 188.75m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年3月 | ||
| 登録日 | 2026年4月2日 | 有効期限 | 2026年4月20日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月2日 | 次回情報更新日 | 2026年4月20日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●駐車場あり ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 62.85m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 6m ) [物件コード]084502-1422、※共有道路62.85平米：持分41分の20 景観法、屋外広告物第2種許可地域、坂ノ市土地区画整理事業、都市機能誘導区域、居住推奨区域、市街地エリア |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 大分ベスト不動産 (株) 大分中島店
所在地: 大分県大分市碩田町1丁目2-19ベストコート
免許番号: 大分県知事(4)第2975号
お問い合わせ番号: 57302-2306
物件番号: 93800000268
自社管理番号: 084502-1422
無料通話: 0037-619-15987
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 097-574-5021
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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