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陽当り良好♪更地！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます♪
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●年中無休：当日予約可●整形地になります！前面道路5ｍございます！
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●年中無休：当日予約可●スーパーサンディまで徒歩5分でお買い物便利です♪
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【小学校】高津橋小学校まで549ｍ
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【中学校】玉津中学校まで1699ｍ
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【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1867ｍ
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【保育園】なかよし保育園まで426ｍ
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【その他】こばとキンダーガーデンまで2265ｍ
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【スーパー】サンディ 神戸白水店まで213ｍ
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【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで1557ｍ
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【スーパー】マルナカ 玉津店まで2572ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで502ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 北別府五丁目店まで1437ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸西潤和店まで2080ｍ
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【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで1269ｍ
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【インテリア】Transitまで953ｍ
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【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで898ｍ
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【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1633ｍ
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【ドラッグストア】フタツカ薬局 伊川谷南店まで1765ｍ
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【その他】西松屋 伊川谷店まで960ｍ
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【その他】めぐみの郷 伊川谷店まで1912ｍ
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【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで2516ｍ
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【内科】かなさと内科医院まで1804ｍ
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●年中無休：当日予約可●物件東側と西側に建物なく開放感がございます♪
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●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
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●年中無休：当日予約可●整形地の為、ご希望建築プランの間取りが入りやすいです。
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●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
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●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋965-8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 108.65m2(登記簿)／32.92坪（38.00万円） | 代表的な接道 | 公道 南西 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年4月2日 | 有効期限 | 2026年4月9日 （あと1日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月2日 | 次回情報更新日 | 2026年4月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●上下水道 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南西 5.8m ) 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
IKOI HOME （株式会社原田）
所在地: 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
免許番号: 兵庫県知事(01)第012522号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03925-2302
物件番号: 1517230003254
自社管理番号: 24124
無料通話: 0037-619-13424
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-939-9777
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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もし、土地探しを先行して進めて「ハウスメーカー選び」を後回しにすると、
こんな失敗に陥るケースも…
- case.1
- 住宅ローンの申請に「ハウスメーカー」の
建築プランが必要だった
- case.2
- 土地に費用をかけすぎて、建物の予算が
足りなくなった
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