サンクタス横濱三ツ沢公園(中古マンション) 3,280万円 2SLDK [18491707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンクタス横濱三ツ沢公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額11,700円/月額23,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線横浜バス11分市民病院降車徒歩8分
相模鉄道本線上星川徒歩17分

Point: -営業1課おすすめ物件-南西向きで陽当り良好・ペットと暮らせるリフォーム美空間～三ツ沢公園徒歩5分～

時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
2LDK+S、専有面積67.83m2
帰宅されるご家族や訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
【オートロック】　マンション住人以外の侵入を防ぐために設置。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【食器洗浄乾燥機】　手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【浄水器一体型水栓】　内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【24時間換気システム】　窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【宅配ボックス】　普段留守がちなご家族にも安心。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【ペット可】　大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます（細則あり）
【ウォシュレットトイレ】　多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【エレベーター】　大きな荷物やお買い物帰りの重い荷物にも安心のエレベーター。
【リフォーム済】　リフォームにより更なる輝きと新たな快適設備を得た室内も魅力的。
住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
開放感のあるエントランスロビー。
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
敷地内駐車場（空き状況はお問い合わせください）。
駐車場の空き状況につきましては、都度確認させていただきます。
JR・私鉄各線「横浜」駅　1920m　ビッグターミナル『横浜』駅は、ビジネス・ショッピング・観光においても中心的役割を担う駅。
まいばすけっと岡沢町店　900m　イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
若草幼稚園　550m　ヨコミネ式教育法を取り入れています。「自学自習の習慣」を身に付けることを目標としています。
三ツ沢公園　400m　横浜唯一の馬術練習場のほかスポーツ施設が充実しています。
横浜市立宮谷小学校　650m　徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
横浜市立宮田中学校　750m　徒歩10分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
横浜市立市民病院　600m　地域医療支援病院の承認を受ける他、地域周産期母子医療センター、災害拠点病院などの機能を有する病院。
イオン天王町ショッピングセンター　1200m　飲食、サービスなどのの専門店を展開するショッピングセンター。
認定こども園峯岡幼稚園　600m　年少から年長まで合わせて9クラス。地域の小さな幼稚園であり続けることをモットーに運営される幼稚園。
心地よい風とデザインされた植栽が爽やかな彩りを添えています。

物件の基本情報

物件名	サンクタス横濱三ツ沢公園
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
交通	京浜東北・根岸線横浜バス11分市民病院降車徒歩8分相模鉄道本線上星川徒歩17分
価格	3,280万円
管理費	月額11,700円	修繕積立金	月額23,500円
間取り	2SLDK	専有面積	67.83m²
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成12年9月 (築25年)
登録日	2026年4月1日	有効期限	2026年4月21日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月6日	次回情報更新日	2026年4月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有敷地面積最低限度:有高さ限度:有その他制限事項:緑化地域　建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス横浜
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
免許番号: 神奈川県知事(09)第015586号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73987-2304
物件番号: 8690106208
自社管理番号: 581455
無料通話: 0037-634-03890
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 045-451-2960

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