高田馬場住宅(中古マンション) 4,280万円 2LDK [18489230] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

高田馬場住宅 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額7,150円/月額10,420円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山手線高田馬場徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場徒歩5分

Point: ～おすすめポイント～ ◆アクセス ◆耐震補強工事済み ◆新耐震基準適合 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆防犯カメラ・エレベーター3基 ◆人気のスーパーが徒歩圏内！

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている
【FRONT ROAD】◆愛おしい家族◆が待っている。自然と家に帰る足取りが早くなる。
【FRONT ROAD】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる広々とした道路。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに快適に。
【APPEARANCE】家族の笑顔が溢れる。待っているのは、夢のような毎日。
◆館銘板◆　建物に込めた気持ちが伝わってくる気がします。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
【FRONT ROAD】◆閑静な住宅地◆毎日の快適な暮らしを支える周辺の環境は素晴らしいものです。
間取り図
◆エレベーター◆日々の生活での上り下りが楽になります。エレベーターがあると高齢者の方や重い荷物を運ぶ際にも重宝します。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
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物件の基本情報

物件名	高田馬場住宅
所在地	東京都新宿区下落合2丁目
交通	山手線高田馬場徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場徒歩5分
価格	4,280万円
管理費	月額7,150円	修繕積立金	月額10,420円
間取り	2LDK	専有面積	49.85m²(壁芯)
バルコニー面積	1.00m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	昭和44年11月 (築56年)
登録日	2026年3月27日	有効期限	2026年5月5日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月22日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	360戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～おすすめポイント～ ◆アクセス ◆耐震補強工事済み ◆新耐震基準適合 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆防犯カメラ・エレベーター3基 ◆人気のスーパーが徒歩圏内！＊見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第四小学校 450ｍ
中学校	新宿区立落合中学校 500ｍ
コンビニ	99ｍ
スーパー	200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62828-2308
物件番号: 1421770026411
自社管理番号: 657126032603
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。