朝日プラザ越谷(中古マンション) 3,490万円 3LDK [18483162] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

朝日プラザ越谷 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額17,320円/月額20,430円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線新越谷徒歩3分
武蔵野線南越谷徒歩4分

Point: ◎伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・武蔵野「南越谷駅」徒歩4分 ◎南越谷小学校300ｍ・富士中学校800ｍ ◎最上階10階・床面積81.74?の3LDK・全室南西向きワイドスパン ◎リフォーム履歴あり

前面道路は一方通行になっています。駅3分の立地ですが、車通りが少ないです。（2026年3月）撮影
最上階10階・床面積81.74?の3LDK・全室南西向きのワイドスパンの間取り！日当り・眺望・風通し良好です！
ダイニングスペース（2026年3月）撮影
リビングスペース（2026年3月）撮影
キッチン（2026年3月）撮影
洗面室（2026年3月）撮影
トイレ（2026年3月）撮影
玄関の収納（2026年3月）撮影
玄関脇の収納（2026年3月）撮影
玄関　両脇に収納があります（2026年3月）撮影
ユニットバス　TVがあり寛げます（2026年3月）撮影
駐輪場入口　タッチキーで出入りするので安心です（2026年3月）撮影
エントランス内　宅配BOX、オートロックつき　正面に管理人のカウンターがあり安心です。（2026年3月）撮影
お城のような夢のある園舎が特長。子どもたちは、元気に歌を歌ったり、体育指導やリトミック、スイミングで体を動かしたり、時には英語を楽しく学んでいる。
「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。学校ビオトープに関わる活動も活発で、2000年には第1回「全国学校ビオトープコンクール」において最優秀賞を受賞した経歴も持つ。
校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
小規模ショッピングセンター。「カスミ」のほかに、100円均一ショップや衣料品店、歯科医院など、日常生活の中で使うことの多そうなジャンルのテナントが複数入っている。
モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。そのため、お客から出される「価格」「鮮度」「接客」「便利性」に関する意見を積的に取り入れ、地域に密着した店舗づくりに努めている。
埼玉県越谷市南越谷の内科・糖尿病科・循環器科・小児科・アレルギー科・皮膚科
越谷市科学技術体験センター「ミラクル」前にある公園で、ロング滑り台やスプリング遊具、スイング遊具など子ども用遊具が充実する公園です。
オートロックはタッチキーになっています（2026年3月）撮影
ゴミ置場　入り口はタッチキーになっております（2026年3月）撮影
サブエントランス　駅前とおりに出られます（2026年3月）撮影
メールBOX（2026年3月）撮影
玄関前（2026年3月）撮影
新越谷駅徒歩3分で、西口の駅前とおりに面しております。（2026年3月）撮影
全室ペアガラスで断熱性に優れており、結露がしにくいです（2026年3月）撮影
真ん中の洋室6帖（2026年3月）撮影

物件の基本情報

物件名	朝日プラザ越谷
所在地	埼玉県越谷市南越谷4丁目
交通	東武伊勢崎・大師線新越谷徒歩3分武蔵野線南越谷徒歩4分
価格	3,490万円
管理費	月額17,320円	修繕積立金	月額20,430円
間取り	3LDK	専有面積	81.74m²(壁芯)
バルコニー面積	17.42m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 10階
築年月	昭和60年11月 (築40年)
登録日	2026年3月30日	有効期限	2026年4月16日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月3日	次回情報更新日	2026年4月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	▼REFORM　MENU▼2013年6月完了ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、床張替え(全室)、クロス張替え(全室)、建具・巾木・窓枠交換(全室)、玄関収納交換、洗濯機水栓・防水パン交換等 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ■詳細については、担当【矢吹】までお気軽にご連絡ください～内見予約受付中～▼REFORM　MENU▼2013年6月完了ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、床張替え(全室)、クロス張替え(全室)、建具・巾木・窓枠交換(全室)、玄関収納交換、洗濯機水栓・防水パン交換等 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ■詳細については、担当【矢吹】までお気軽にご連絡ください～内見予約受付中～

物件のリフォーム情報

水回り	2013年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2013年06月床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南越谷小学校 300ｍ
中学校	富士中学校 800ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	450ｍ
病院	350ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	300ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所
所在地: 東京都足立区梅島1丁目2-30
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63426-2301
物件番号: 37091130003763
自社管理番号: TUJ008870
無料通話: 0037-634-15959
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-854-841

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