プレミスト鷹匠(中古マンション) 5,880万円 2LDK [18482522] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

プレミスト鷹匠 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,880万円（月額12,900円/月額7,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線静岡徒歩11分
静岡鉄道静岡清水線新静岡徒歩5分

Point: ◎新静岡駅徒歩5分◎都市の躍動と、鷹匠のブランド力をその手に◎ホテルライクな上質生活

新静岡駅まで徒歩5分！周辺にはこだわりのカフェや名店が点在し、ゆとりある大人の時間が流れています。重厚感あふれるエントランスを抜ければ、そこは都市の喧騒を忘れるプライベート空間
単身～ご家族でもご利用いただける2LDKタイプ8階の眺望は住宅街でも日当たり良好♪
ダイニングテーブルとソファーも置けるLDKです。床が白基調で統一されており、広さと清潔感がございます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
家具の配置をカスタマイズして、自分だけのLDKをお楽しみください。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
お料理好きにも嬉しいカウンターシステムキッチンです。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
調理スペースも確保されたシステムキッチンです。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
洗面所も洗面台の他に収納も完備！広く取られた洗面室はパウダーカウンターとしてもご利用いただけます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
浴室の壁はパネル仕上げで日々のお手入れも考えられた仕様です。落ち着いたカラーリングで1日の疲れを癒すバスタイムにぴったりです。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
手洗い場が設置された温水洗浄便座付のトイレです。トイレに手洗い場がありますので綺麗好きの方にも安心いただけますね。
洋室5.8帖には収納力に優れたウォークインクローゼット付きです。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
トールタイプのシューズボックス付きで靴などの収納力も◎
統一感のある色味の落ち着いた玄関です。
南東向きで日当たり良好なワイドバルコニーです。
エントランスのアプローチも植栽と石畳で高級感がございます。
来客用駐車場がございます（要予約）
駐車場です。
ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店 120m
鷹匠公園 330m
ウェルシア静岡水落店 410m
静岡鉄道静岡清水線/新静岡 440m
静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 500m
新静岡セノバ 460m
スギ薬局鷹匠店 520m
マクドナルド静岡伝馬町店 580m
ドン・キホーテ新静岡駅前店 680m
静岡市葵区役所 820m
バルコニーからの眺望です。全面に建物がなく、光と風を呼び込んでくれます。
玄関側の廊下からの眺望です。夕日が綺麗に見られます。
リビング横の4.5帖洋室です。収納も完備されております。扉で仕切りお部屋としても利用でき、収納部屋としてお使いもいただける2WAY仕様です。
玄関横の5.8帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備で、お部屋の広さをしっかり活用いただけます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。

物件の基本情報

物件名	プレミスト鷹匠
所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目
交通	東海道本線静岡徒歩11分静岡鉄道静岡清水線新静岡徒歩5分
価格	5,880万円
管理費	月額12,900円	修繕積立金	月額7,300円
間取り	2LDK	専有面積	59.02m²(壁芯)
バルコニー面積	7.51m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 8階
築年月	令和4年7月 (築3年)
登録日	2026年3月30日	有効期限	2026年4月8日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月31日	次回情報更新日	2026年4月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●ガスコンロ設置済 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,100円、駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 1,500円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（体長40cm、体重12kg以内かつ抱きかかえられる大きさで犬猫の合計2匹まで） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場要空き確認（2026/3時点　空きあり） ■断熱性能4 ■大和ハウス工業が手掛ける分譲マンション「プレミスト」シリーズ築浅物件です。駐車場整備地区・準防火地域

物件周辺施設までの距離

コンビニ	120ｍ
公園	330ｍ
ドラッグストア	410ｍ
その他	静岡鉄道静岡清水線/新静岡 440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社
所在地: 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
免許番号: 国土交通大臣(01)第010568号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72452-2308
物件番号: 1535100000484
自社管理番号: 4657931
無料通話: 0037-619-49555
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-761-751

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。