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【4号棟：現地完成済み☆】ローン返済目安：月々約83482円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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玄関人感センサー照明付きです☆
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外観
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【角地4号棟：3LDK＋駐車1台】2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付きです☆
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【LDK：ゆったり17.5帖♪】リビングに階段があります♪
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【LDK：ゆったり17.5帖♪】
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【LDK：ゆったり17.5帖♪】
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【LDK：ゆったり17.5帖♪】
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対面式のカウンターキッチンです♪
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キッチン背面に可動棚・床下収納付きです♪
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浄水器付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆※食洗機はオプションで追加可能です♪
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【2階：洋室7帖】バルコニーに面したお部屋です☆
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【2階：洋室7帖】ウォークインクローク完備です♪
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【2階：洋室6.5帖】
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【2階：洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
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オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
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トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同形状のシャワートイレです☆
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2階、廊下にある収納です♪
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シューズボックス＋ハンガーパイプ付きです♪
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室内
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TVモニターホン完備です☆
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【浴室乾燥機パネル☆】
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【2階：ストレージルーム】
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【2階：ストレージルーム】クローゼット完備です♪
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西向きのバルコニーです☆
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駐輪スペースも確保できます♪
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【コンビニエンスストア】 セブンイレブン八尾小畑町店まで55ｍ
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【全4棟】全棟お問合せ可能です！国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆
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【西側：前面道路幅員6.7ｍ☆】×【南側：前面道路幅員6.8ｍ☆】
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広々洗面＆ランドリー室♪床下収納付きです♪
大阪府八尾市小畑町2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【4号棟/全4棟】2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件☆【耐震・耐風等級等】
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府八尾市小畑町2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 89.42m2 | 土地面積 | 88.71m2(実測) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 西 6.7m、南 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年2月 | ||
| 登録日 | 2026年3月30日 | 有効期限 | 2026年4月13日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月30日 | 次回情報更新日 | 2026年4月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南道路 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 西 6.7m ) ( 公道 南 6.8m ) ※地盤サポートシステム20年保証。【長池小学校−徒歩6分（約450ｍ）・八尾中学校−徒歩12分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン八尾小畑町店」徒歩1分（約55ｍ）・「マルシゲ八尾店」徒歩13分（約1000ｍ）・「サンドラッグ八尾小畑店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31730-2300
物件番号: 1196580007153
自社管理番号: 28109
無料通話: 0037-634-32719
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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