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2号棟 完成イメージです！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年6月完成予定！
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2号棟 同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月27日現地写真
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2号棟 4ＬＤＫ＋S 土地面積：260.82m2(78.89坪） 建物面積：97.60ｍ2（29.52坪）
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●ＦＪシンク 広々とした凸型シンクに洗剤ポットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
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●浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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●ミラーキャビネット ミラー扉の内側すべて収納スペース。ティッシュボックスも収納可能。可変トイレは、収納物に応じて高さ調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
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●割れにくい洗面ボウル 人造大理石製なので、陶器製に比べて割れにくくなりました。
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●洗面ハンドシャワー ハンドシャワーでも使えます。
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●シャワートイレ 便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除ラクラク
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【駅】JR高山本線中川辺駅まで1094ｍ
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【保育園】川辺町第一こども園まで1249ｍ
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【小学校】川辺西小学校まで1151ｍ
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【中学校】川辺中学校まで495ｍ
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【市役所・区役所】川辺町役場まで924ｍ
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2号棟 同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月27日現地写真
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2号棟 駐車スペース3〜4台可
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新築物件ご購入の方に限り、7つの嬉しいサービス♪
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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●ワイヤレスセンサーカメラ カメラ本体をWi-Fi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。外出先でも確認ができます。
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【地盤調査】 外部機関に委託して地盤を調査。複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを47測定します。
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【地盤改良】 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
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【配筋工事】 フラット35の工事仕様書では、立ち上りの主筋が13ｍｍ以上となっておりますが、13ｍｍの鉄筋ではなく16ｍｍの鉄筋を採用しています。
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【生コンクリート打設】 生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
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【ベタ基礎】 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
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【土台敷き】 土台敷気きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行います。
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【制震装置（SAFE365)】 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
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【制震装置（SAFE365)】 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
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【耐震金物】 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
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【断熱材の施工】 断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
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●第三者機関による検査 第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
岐阜県加茂郡川辺町石神の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！ 【地震に強い家 耐震＋制震の家QUIE】 国道41号線美濃加茂方面アクセス良好！徒歩3分にある101号川辺湖岸緑地は緑豊かでお子様との遊び場としても
物件の基本情報
| 所在地 |
岐阜県加茂郡川辺町石神 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 97.60m2 | 土地面積 | 260.82m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年6月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2026年3月28日 | 有効期限 | 2026年4月28日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月14日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●公庫利用可 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●長期優良住宅 ●省エネ性能ラベルあり ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／160% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2026年6月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 4m ) ■住宅性能表示制度「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の5分野7項目を取得！耐震等級3 ・玄関扉は、かざすだけのタグキー付き ・防犯カメラ、専用アプリで映像確認が可能 ■周辺は緑豊かな環境です！ 同施工会社の完成物件ご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
藤不動産株式会社 藤不動産株式会社
所在地: 岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39
免許番号: 岐阜県知事(10)第2668号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21877-2300
物件番号: 37070300002128
自社管理番号: 68592
無料通話: 0037-634-19627
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0574-28-3233
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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