パークシティ高田馬場(中古マンション) 16,800万円 3LDK [18476596] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークシティ高田馬場 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,800万円（月額25,070円/月額11,790円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山手線高田馬場徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場徒歩7分

Point: 専用庭＆視界が開けた眺望が魅力/室内大変綺麗にお使いです三井不動産レジデンシャル分譲

2025年3月築、三井不動産レジデンシャル分譲の大規模レジデンス。JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。【現地外観】
LDKは隣接する洋室との一体利用で、ゆとりある空間として使えます。LDと洋室約6帖に床暖房付きです。
LDには床暖房が備わっています。温風が出ないため乾燥がしにくく、寒い季節も快適に過ごせます。【LDK約15.8帖】
LDK約15.8帖は開口部が広く、あたたかな光が差し込む空間。ゆったりくつろいでいただけます。【LDK約15.8帖】
2階部分に位置しています。階下に住戸がないため、足音などの生活音を気にせず快適に過ごせます。【LDK約15.8帖】
LDK約15.8帖。隣接する洋室約5帖は、LDの延長としても個室としても使える柔軟な間取りです。【LDK約15.8帖】
家族との会話がしやすい、対面式キッチン。小さなお子様やペットを見守りながら家事がしやすい配置です。【キッチン】
キッチンを清潔に保ちやすいディスポーザー付き。背面にはカップボードや収納もあり、すっきり片付きます。【キッチン】
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きキッチン。調理にも重宝する浄水器も搭載されています。【キッチン】
手をかざすだけで操作でき、節水にもつながる、タッチレス水栓が採用。洗面台はミドルミラー付きです。【洗面所】
1418サイズのゆったりとした浴室で、親子で一緒に入っても余裕のある快適な広さです。浴室乾燥機付き。【浴室】
空間がすっきり見えるタンクレストイレが採用。手洗いカウンターや吊戸棚など、使いやすい仕様です。【トイレ】
お洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。季節外の家電など、かさばる物の収納にも重宝します。【収納】
人感センサー付き照明が採用されています。手がふさがっていても自動で点灯し、出入りがスムーズです。【玄関】
玄関から近く独立性の高い洋室です。ウォークインクローゼットが備わっており、空間を有効活用できます。【洋室約6帖】
キッチンから近い配置の洋室約4帖。調理中も目が届きやすく、子供部屋にもおすすめです。収納付きです。【洋室約4帖】
住戸前に高い建物が少ないため視界が抜け、晴れた日には青空が楽しめます。便利なスロップシンク付きです。【庭】
LDから続くテラスと専用庭。気候の良い季節は外の空気を感じながら、開放的なおうち時間を過ごせます。【庭】
タワーレジデンスの屋上庭園、ルーフトップガーデン。都会的な景色が広がる、広々とした空間です。【その他共用部/ルーフトップガーデン】
中庭のグランドガーデン。緑に囲まれた穏やかな空間で、お子様とのひとときや気分転換にも最適です。【その他共用部/グランドガーデン】
2つの屋上を活かした屋上庭園「ルーフトップガーデン」2つの屋上を活かした屋上庭園「ルーフトップガーデン」

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パークシティ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目
交通	山手線高田馬場徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場徒歩7分
価格	16,800万円
管理費	月額25,070円	修繕積立金	月額11,790円
間取り	3LDK	専有面積	68.13m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	令和7年3月 (築1年)
登録日	2026年3月27日	有効期限	2026年5月3日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●床下収納 ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●テラス ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	325戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【マンションの特徴】 ■JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分 ■総戸数325戸のビッグコミュニティ ■大規模レジデンスならではの充実した共用施設 ■三井不動産レジデンシャルサービス管理物件のため管理体制良好 ■ペット飼育可（飼育細則あり） ■ダブルオートロックシステム採用の充実したセキュリティ ■カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebaキー」採用 ■不在時に便利な宅配ロッカーあり ■各階にゴミステーションあり【お部屋の特徴】 ■専有面積68.13m2の3LDK住戸 ■広々とした専用庭を備えた特別な住戸 ■住戸前に高い建物が少なく、視界が大きく開けた開放的な眺望 ■陽当りも良好で、リビングまでしっかりと明るい日差しが差し込みます ■階下に住戸がないため、生活音を気にせず快適に過ごせます ■LDKは約15.8帖とゆったりくつろげる空間 ■LDKと主寝室には寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付 ■家族との会話が弾む対面式キッチン ■料理の幅が広がる3口コンロ ■ウォークインクローゼット等収納充実 ■生ごみを処理できるディスポーザー付

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所
所在地: 東京都渋谷区代々木2丁目4-9 NMF新宿南口ビル7F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 15266-2304
物件番号: 35006010000103
自社管理番号: D12X31287
無料通話: 0037-619-24129
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-433-556

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