グランドメルシー駒沢(中古マンション) 14,000万円 2LDK [18476035] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

グランドメルシー駒沢 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,000万円（月額27,380円/月額18,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急田園都市線駒沢大学徒歩8分

Point: 窓が8つという利点を活かし、光と人が自由に回遊するオリジナリティあふれる空間

閑静な住宅街に佇む、1988年に竣工した低層マンション。総戸数4戸で、ワンフロア2戸のプライベート感のある構造が魅力的です。
間取り
中央にアイランドキッチンとカウンターを配置した約32帖のLDK。そのまわりをぐるりと囲むように居住スペースが広がる、回遊性の高いレイアウトでまるでワンルームのようです。
正面奥の引き戸の先には、LDKに隣接する洋室Bにつながります。
リビングダイニング（LD）は、設計を担った方によると「合流地点」のようなイメージでデザインされたそう。同じ家の中でも、パートナーとほどよい距離感で過ごせそうな設計です。
引き戸を閉めるとこんな感じ。まるで一面が壁のように馴染んでいます。ゲストを招く際など、プライベートスペースをスッキリ隠せるのはうれしいです。
中央に鎮座するアイランドキッチン。天板には、傷に強く重厚感のある「シーザーストーン」を採用。カウンタースペースが備わり、さながらバーのような雰囲気です。
3口のIHクッキングヒーター付きで、ドイツ製の「Miele（ミーレ）」社の食洗機をビルトインしています。家事効率が高まりそうです。
洗面台はオープンに配置。帰宅後にシームレスに手洗いできるため衛生的です。
浴室乾燥機・追焚き機能付きのバスルーム。ミニマルなステンレス製ラックや黒のバスタブなど、気の利いたデザインです。
トイレの壁は現状オレンジとピンク色ですが、こちらも白に塗装されます。
洗面台横にある納戸スペース。こちらの壁も白に塗装されます。スーツケースや使用頻度の低いアイテムはこちらに！！
玄関扉を開けると、アールに切り取られた上り框（かまち）が。下足入れはミラー付きで、バスルームへ続く扉もこちらにあります。
アトリエのような開けた空間にはコンパクトなバルコニーが備わっています。ガーデニング用品の置き場などに活用できそうです。
洋室Bから出られる物干し金具が備わったバルコニースペース。正面には戸建てが建っているため、現状は背の高い目隠しを備えています。
たっぷりの光が注ぐ、インナーバルコニー。グリーンをたくさん置いて、栽培を楽しむスペースとして使うのもオススメです。こちらからも先ほどのバルコニーに出られます。
キッチンカウンター横の扉を開けると現れる約7帖の洋室A。2面採光で明るく、約4m超のワイドな造作デスクが備わっています。ワークスペースにぴったりです。
ライン照明が埋め込まれた、落ち着きのある空間。こちらから南西向きのバルコニーに出られます。
デスク背面には、2段に分かれたオープンラックも設置されています。衣類などをスッキリ収納できそうです。
キッチンの奥にあるアトリエのような開けた空間。趣味のスペースなど、自由度高く使えそうです。

物件の基本情報

物件名	グランドメルシー駒沢
所在地	東京都世田谷区野沢4丁目13-18
交通	東急田園都市線駒沢大学徒歩8分
価格	14,000万円
管理費	月額27,380円	修繕積立金	月額18,100円
間取り	2LDK	専有面積	90.54m²(壁芯)
バルコニー面積	7.30m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 2階
築年月	昭和63年11月 (築37年)
登録日	2026年3月27日	有効期限	2026年4月19日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月4日	次回情報更新日	2026年4月19日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋 ●低層住宅地
その他	●ペット相談 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
物件規模	●低層マンション

物件の詳細情報

総戸数	4戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2022年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年02月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
外装	2019年07月外壁コンクリート補修ほか

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 52269-2303
物件番号: 1533000000654
自社管理番号: cf00687
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。