京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目の中古一戸建て 3,199万円 4LDK [18476031] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目

価格： 3,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄京都線高の原徒歩31分
近鉄京都線山田川徒歩26分

Point: 近鉄「高の原」駅までバス8分、バス停徒歩8分、リフォーム済み4LDK中古戸建。全居室収納付、駐車スペースは2台。

桜が丘4丁目の住宅街のリフォーム済み中古戸建
角地ですので、陽当たり、通風良好です。
4LDK（5月末完了予定）
ダイニングキッチンとリビングは一体となっており、お子様の様子を伺いながら、お料理ができます。
新しいシステムキッチンは吊り棚もあり、収納は十分あります。
化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
新調された浴室は窓もあり、換気は問題ありません。大きなお風呂で足を延ばしてリラックスタイムは贅沢ですね。
新調されたトイレは清潔感があり、窓付で足元も広く機能的です。
2Fトイレも新調されています。
クローゼットは大容量で、ハンガーポールも付いています。
階段下の収納は奥行のある大型タイプです。
玄関は白と木目で明るく、収納も十分あります。広い玄関はゆとりがあります。
モニター付きインターホン
山田荘小学校 250m
おく内科 530m
高田歯科 530m
光ヶ丘幼稚園 920m
精華南中学校 850m
サイゼリヤ　精華町店 2120m
くら寿司　精華町店 2070m
ジョイフル　京都精華町店 2010m
MATSUGEN　精華台店 2430m
イオンモール高の原 2350m
駐輪スペースです。倉庫代わりにも使えそうです。
リビングにつながる8帖和室は2面採光で明るく、南側のお庭も眺められ、客間としても利用できます。
2面採光で明るい洋室。
2面採光で明るい洋室

物件の基本情報

所在地	京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目
交通	近鉄京都線高の原徒歩31分近鉄京都線山田川徒歩26分
価格	3,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.59m²	土地面積	200.00m²
代表的な接道	二方公道南 5.8m、東 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年6月 (築31年)
登録日	2026年3月27日	有効期限	2026年4月8日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月1日	次回情報更新日	2026年4月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場あり
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 5.8m ) ( 公道東 5.8m )

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン、浴室、トイレ1F、2F新調、2026/5　洗面台新調、給湯器交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	山田荘小学校 250ｍ
中学校	精華南中学校 850ｍ
スーパー	2,430ｍ
その他	おく内科 530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72585-2303
物件番号: 1532720000289
自社管理番号: 4653827
無料通話: 0037-619-44306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950

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