フローラ桂台 1号棟(中古マンション) 1,280万円 3LDK [18475490] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フローラ桂台 1号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額4,800円/月額12,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線港南台バス10分上之中央降車徒歩6分
京浜東北・根岸線港南台バス21分上郷小学校前降車徒歩2分

Point: 複数棟がゆったりと配置された穏やかな住環境。小学校や公園が徒歩3分圏内で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも暮らしやすい立地です。お引渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

【現地外観写真】総戸数382戸のビッグコミュニティ。神奈川中央交通バス「上郷小学校前」停まで徒歩2分の立地です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】RC造地上5階建の1階部分。下階に住戸がなく、子育て世帯にもおすすめです。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】周辺には歩道が整備されています。小さなお子様もゆったりと通行できます。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】高台の閑静な住宅街に位置しています。穏やかな住環境で、のびのびと過ごせます。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】複数棟がゆったり配置された、広々とした敷地です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】生活利便施設が身近に揃う、幅広い世代に暮らしやすいロケーション。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【現地外観写真】横浜市立上郷小学校まで徒歩2分。低学年のお子様にも通学の負担が少ない距離です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
南東・北西の両面バルコニーが備わった、光と風が巡る住まい。リビングの続き間としても利用可能な約6帖の和室付き。洗面所から北西側のバルコニーへ出入り可能で、洗濯動線も良好です。
【学校法人森学園認定こども園いのやま】徒歩8分。0～5歳児の保育が行われている認定こども園です。体操教室やピアノ教室など、多彩な課外教室が行われています。
【横浜市立上郷小学校】徒歩2分。低学年のお子様にとっても通学の負担が少ない距離。学校行事の際には、保護者の方も歩いて行きやすいです。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【ローソン・スリーエフ栄上之町店】徒歩6分。24時間営業のため、いつでも気軽に買い物ができます。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【イトーヨーカドー桂台店】徒歩11分。営業時間は10:00～20:00(一部専門店は異なる)。駐車場があり、休日のまとめ買いにも便利です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【横浜上郷郵便局】徒歩9分。郵便・貯金・保険の取り扱いサービスがあります。ATMは土日祝も利用可能で、急な入用の際にも便利です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【いの山東公園】徒歩3分。ブランコやすべり台などの遊具が設置されています。豊かな緑が季節ごとに表情を変え、四季の移ろいを楽しめます。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【神奈川中央交通バス「上郷小学校前」停】徒歩2分。JR京浜東北・根岸線「港南台」駅までバスでアクセス可能です。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。
【共用部】駐輪場・バイク置場は区画の取決め無し、無償で利用可能です。共用部は、株式会社合人社計画研究所による日勤管理が行われています。
【共用部】管理の行き届いた、清潔感のあるゴミ置場です。エントランス付近に設けられているため、忙しい朝の時間もゴミ出しがスムーズに行えます。

物件の基本情報

物件名	フローラ桂台 1号棟
所在地	神奈川県横浜市栄区桂台東7-11
交通	京浜東北・根岸線港南台バス10分上之中央降車徒歩6分京浜東北・根岸線港南台バス21分上郷小学校前降車徒歩2分
価格	1,280万円
管理費	月額4,800円	修繕積立金	月額12,700円
間取り	3LDK	専有面積	82.77m²(壁芯)
バルコニー面積	11.10m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和51年11月 (築49年)
登録日	2026年3月28日	有効期限	2026年5月3日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●和室 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	382戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐輪場・バイク置場：無償(区画取決め無し)　※ペット飼育不可

物件周辺施設までの距離

小学校	横浜市立上郷小学校 120ｍ
中学校	横浜市立桂台中学校 830ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	860ｍ
公園	240ｍ
その他	横浜上郷郵便局 710ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　藤沢店　明和地所株式会社
所在地: 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50686-2306
物件番号: 1445710000544
自社管理番号: F260327-01
無料通話: 0037-634-54834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-397-600

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