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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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前面道路は約3.1ｍです。再建築の際はセットバックが必要です。
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間取り図です。3DKです。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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マルイ小池店まで約0.75ｋｍです。
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小池小学校まで約0.9ｋｍです。
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小池中学校まで約0.85ｋｍです。
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ファミリーマート燕大曲店まで約1.5ｋｍです。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新潟県燕市道金の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 3月30日まで現況販売／年内入居可／庭スペースあり／小池小学校徒歩12分／マルイ燕小池店まで徒歩10分／閑静な住宅地／隣家との距離があり／
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県燕市道金396 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 87.17m2 | 土地面積 | 135.39m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 3.1m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和52年10月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2026年3月27日 | 有効期限 | 2026年4月12日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月28日 | 次回情報更新日 | 2026年4月13日 |
お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？
物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●汲取 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 0.45m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 70%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 3.1m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 3月30日まで現況販売 3月31日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・小池小学校900ｍ（徒歩12分） ・小池中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分） ・マルイ燕小池店店様750ｍ（徒歩10分/車2分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22231-2305
物件番号: 1390960000359
自社管理番号: 651129
無料通話: 0037-634-72608
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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