東京都新宿区下落合1丁目の中古マンション 6,998万円 3LDK [18474294] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都新宿区下落合1丁目 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,998万円（月額21,608円/－）

間取り： 3LDK

交通情報：

山手線高田馬場徒歩4分
西武新宿線下落合徒歩12分

Point: ■ジョリーメゾンヌベル下落合■ JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分の好立地で通勤・通学にも便利/都会のオアシスおとめ山公園まで徒歩3分/休日にご家族でのお出かけや、毎朝のお散歩などにも/

【外観】重厚感のある佇まいが魅力です
【外観】管理の行き届いた綺麗な外観です
【外観】分譲マンションならではの品のある外観
【外観】周囲の街並みに調和した外観です
【外観】スタイリッシュな印象の外観です
【外観】存在感のある外観デザインです。
【外観】綺麗に整備された外観です
間取り
【LDK】現在リフォーム中のため、完成後はより快適な空間に生まれ変わる予定です
【LDK】現在リフォーム中につき、完成後のきれいな室内をぜひお楽しみにください。
【LDK】リフォーム工事中ですが、完成後は明るく快適なLDKになる予定です
【LDK】現在リフォーム中のため、完成後はより魅力的な空間となります。
【バルコニー】　空と都心のビル群を一望できる心地良い場所です。
【バルコニー】　陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
【バルコニー】　視界が開けた心地よい景色です。
【エントランス】清潔感のある綺麗なエントランスです
【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです
【エントランス】住まいの顔となるエントランス空間です。
【エントランス】綺麗に整備されたエントランスです
【エントランス】明るく開放感のあるエントランスです
【エントランス】居住者を迎える上品な空間です
【駐輪場】屋根付き駐輪場で、雨の日も安心です。
【駐輪場】きちんと整備された駐輪スペースが確保されています。
【周辺環境】閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
【周辺環境】駅やバス停が近く、通勤・通学に便利な立地です
【周辺環境】快適な暮らしを支える住環境が整っています。
【眺望】　周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。
【眺望】　視界に映るのはこの街のあたたかい景観
【眺望】遠くまで見渡せる気持ちの良い眺めです。

物件の基本情報

物件名	東京都新宿区下落合1丁目
所在地	東京都新宿区下落合1丁目
交通	山手線高田馬場徒歩4分西武新宿線下落合徒歩12分
価格	6,998万円
管理費	月額21,608円	修繕積立金	－
間取り	3LDK	専有面積	59.90m²(壁芯)
バルコニー面積	7.66m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和56年3月 (築45年)
登録日	2026年3月27日	有効期限	2026年4月16日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月1日	次回情報更新日	2026年4月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●デザイナーズ ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第四小学校 476ｍ
中学校	渋谷本町学園中学校 4,855ｍ
コンビニ	135ｍ
スーパー	352ｍ
病院	367ｍ
公園	378ｍ
商店街	943ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
所在地: 東京都目黒区下目黒3丁目7-2
免許番号: 東京都知事(5)第84447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 08652-2303
物件番号: 1216390037052
自社管理番号: 67289826
無料通話: 0037-634-50111
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5437-2022

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