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新大阪駅徒歩圏の便利な立地！
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☆図面☆
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ＬＤＫ14．9帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
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ＬＤＫ14．9帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
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ＬＤＫ14．9帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
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ＬＤＫ14．9帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
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ＬＤＫ14．9帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
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冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります！
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設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
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3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
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洋室5．6帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
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洋室5．4帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
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洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
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ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
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落ち着いたカラーの壁紙のトイレです
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洋室5．6帖：収納もしっかり充実してますね
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洋室5．4帖：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
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シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
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ＬＤＫ14．9帖：心地よい空間は安定感と安心感を与え、家族の絆を深める場所となります。
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洋室6．9帖：大容量収納！これだけあれば安心です！
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南向きバルコニーなので、陽当りも良く気分も爽快！
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共有部分はきれいに管理されています！
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ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
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阪急宝塚線「三国」駅
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眺望良好！遠くまで見渡すことができますね！
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集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
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防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
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屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
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洋室6．9帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
新大阪ファイナンス Ａ・Ｂ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
新大阪ファイナンス Ａ・Ｂ棟 6階
- Point
- ■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！ ○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！ ○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | 新大阪ファイナンス Ａ・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,000円 | 修繕積立金 | 月額7,000円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.48m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 8.13m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 6階 | ||
| 築年月 | 昭和53年8月 (築47年) | ||
| 登録日 | 2026年3月27日 | 有効期限 | 2026年4月13日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月29日 | 次回情報更新日 | 2026年4月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●隣家との間隔が広い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 273戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○バルコニーが大通りから離れているので、自動車の騒音等もほぼ聞こえず静かです！ ○段差がないフラットな室内で、ご高齢の方にも安全にお住まいいただけます♪ ○落ち着いたカラーで仕上げられた内装がおしゃれなお部屋です！ ○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！ ○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学が可能ですよ。 ○共有部分の清掃もきれいに行き届いた管理良好のマンション！ ■充実の設備 ○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ ○廊下の少ない間取りでお部屋広々！各部屋収納があるのですっきりお住まいいただけます。 ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ○クロス全面・床全面貼替、給湯器交換 ○建具新調、シューズボックス新設 など ■周辺環境 ○宮原小学校 160m ○宮原中学校 1040m ■−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37201-2309
物件番号: 1336010004790
自社管理番号: 5766489
無料通話: 0037-634-48654
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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