ジュネス溝の口東(中古マンション) 5,680万円 3LDK [18467238] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジュネス溝の口東 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,680万円（月額10,000円/月額16,270円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線高津徒歩11分
東急田園都市線溝の口徒歩18分

Point: 溝の口生活圏で5 000万円台。フルリフォーム済み3LDKという選択。

「高津」駅徒歩11分　人気の「溝の口」駅も利用可能
吹き抜けから柔らかな光が差し込む、開放感あふれる空間。足元はタイル舗装で、住まう人の心を癒やしてくれます。
二ヶ領用水の桜並木（徒歩5分）
間取り：3LDK　専有面積：57.29？　バルコニー面積：8.4？
住戸からの眺望。2025年には大規模修繕工事も実施済みの安心物件です。
【安心の新耐震基準適合】　地震への強さはもちろん、住宅ローン控除などの税制優遇も受けられるため、資産性・安心感の両面でメリットがあります。
【食洗機を標準装備】　毎日の家事負担を大幅に軽減。手荒れを防ぐだけでなく、節水効果も期待できる嬉しい設備です。
【目に見えない部分も一新】　表面だけでなく専有部内の給排水管まで更新。中古マンションで懸念される漏水リスクを軽減し、長く安心してお住まいいただけます。
【24時間ゴミ出し可能】　収集日や時間を気にせず、ライフスタイルに合わせていつでもゴミ出しが可能。お部屋を常に清潔に保てます。
フルリノベーションを実施。新築のような心地よさで新生活を。
床一面に広がる御影石調のタイルと、柔らかな間接照明が迎える、高級感あふれるエントランスホール。まるでホテルのロビーのような空間が、住まう人の誇りを満たします。
【趣のあるアプローチ】　植栽の緑が映えるエントランスアプローチ。段差の少ない設計で、ベビーカーの移動もスムーズです。
【屋根付き駐輪場】　大切な自転車を雨から守る屋根付きの駐輪スペース。整理整頓されており、使い勝手も良好です。
【平置き駐車場完備】　出し入れのしやすい広々とした駐車場スペース。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
【オートロック完備】　セキュリティに配慮したオートロックシステム。都心近郊の暮らしに安心をプラスします。
【清潔感のあるエレベーターホール】　毎日使う場所だからこそ、清掃が行き届いた綺麗な空間が保たれています。
【共働き世帯の強い味方】　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。ネットショッピングの利用が多い方も再配達の手間が省けます。
【エレベーター完備】　重い荷物がある日や、ベビーカーでの移動もスムーズ。毎日の外出が億劫にならない快適な住環境です。
【緑に囲まれた憩いの場】　敷地内には植栽が整えられ、四季の移ろいを感じられる穏やかな住環境です。
【バイク置場】　バイク愛好家の方にも嬉しい専用スペースを確保。敷地内にあるため防犯面でも安心感があります。
【開放感】　建物中央の吹き抜けが、マンション全体に明るさとゆとりをもたらしています。
住戸からの眺望
【機能的な集合ポスト】　エントランスホール内に設置されたメールボックス。導線上にあり、帰宅時のチェックもスムーズ。
【宅配ボックス完備】　不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。共働き世帯や外出の多い方に必須の設備です。
管理の行き届いた安心のオートロック。
【光溢れる健やかな暮らし】　周辺に高い建物が少なく、陽当り・通風ともに良好。明るいリビングで家族団らんの時間を過ごせます。
【24時間見守るセキュリティ】　共用部には防犯カメラを設置。マンション全体の防犯意識が高く、小さなお子様のいるご家庭も安心です。
【TVモニター付オートロック】　来客を映像で確認してから解錠できるため、不審者の侵入を抑止。プライバシーと安全をしっかり守ります。
【敷地内駐車場完備】　お車をお持ちの方に嬉しい敷地内駐車場。出し入れもしやすく、休日のお出かけもアクティブに楽しめます。
【便利な駐輪スペース】　自転車があれば「高津」や「溝の口」エリアの利便性をフルに活用可能。整理整頓された使い勝手の良い駐輪場です。

物件の基本情報

物件名	ジュネス溝の口東
所在地	神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1
交通	東急田園都市線高津徒歩11分東急田園都市線溝の口徒歩18分
価格	5,680万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額16,270円
間取り	3LDK	専有面積	57.29m²(壁芯)
バルコニー面積	8.40m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成8年2月 (築30年)
登録日	2026年3月26日	有効期限	2026年4月25日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年4月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション内容】・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・給湯器交換(追焚付) ・トイレ交換・洗濯パン交換・建具交換・照明器具交換・フローリング上貼/クロス貼替・専有部内給排水管更新・クリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立東高津小学校 497ｍ
コンビニ	295ｍ
スーパー	487ｍ
ドラッグストア	460ｍ
その他	DAISO マルエツ川崎坂戸店 479ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

花菱不動産株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷3丁目1-6 TMSビル6F
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9840号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14381-2305
物件番号: 1202980001676
自社管理番号: 46728
無料通話: 0037-634-34342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6809-0814

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