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一戸建て

大阪府堺市美原区南余部

価格 : 3,200万円

間取り : 4SLDK

交通情報 :
  • 南海高野線 北野田 徒歩18分
Point
家族がゆったり過ごせるLDK約21帖の開放感ある住まい。洋室4部屋+納戸付きで在宅ワークや収納にも対応。水回りが1階に集約された動線の良い間取りで、毎日の暮らしやすさを実感できます。
  •  角地に位置し、開放感のある外観が印象的な2階建て住宅。駐車スペースをしっかり確保し、来客時も安心です。シンプルで落ち着いたデザインは周辺の街並みにも調和。日当たりや通風にも配慮された住まいです。 

  •  LDK約21帖のゆとりある1階と、2階に洋室4部屋+納戸を備えた使い勝手の良い間取り。各居室に収納を確保し、家族それぞれのプライベート空間と収納力を両立しています。 

  •  奥行きのあるLDKは家具配置がしやすく、ダイニングとリビングをゆるやかに分けられる間取り。複数の窓から自然光が入り、明るく開放感のある空間で家族団らんの時間を楽しめます。 

  •  一直線に伸びるLDKは視線が抜け、実際の広さ以上に開放感を感じられる空間。リビングからキッチンまでの動線がスムーズで、家事をしながら家族の様子も見守れます。 

  •  対面式のアイランドキッチンは作業スペースが広く、複数人での調理もスムーズ。背面収納も充実しており、調理家電や食器をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。 

  •  ワークトップが広く、下ごしらえや配膳がしやすい対面キッチン。食洗機・IHクッキングヒーターを備え、日々の家事負担を軽減。窓付きで明るく、清潔感のある空間です。 

  •  キッチンからリビング全体を見渡せる、一直線に広がるLDK。家族の気配を感じながら家事ができ、動線もスムーズ。奥には掃き出し窓があり、自然光が室内を明るく照らします。 

  •  キッチンからリビング全体を見渡せる、一直線に広がるLDK。家族の気配を感じながら家事ができ、動線もスムーズ。奥には掃き出し窓があり、自然光が室内を明るく照らします。 

  •  収納力のある洗面化粧台を備え、身支度や家事がしやすい空間。三面鏡仕様で小物類もすっきり整理できます。洗面ボウルは清掃しやすく、毎日の使い勝手にも配慮された設計です。 

  •  洗面脱衣室はゆとりのある広さを確保し、洗濯動線もスムーズ。室内洗濯機置場を備え、家事がしやすい配置です。浴室と近接しており、毎日の身支度や入浴後の動線も快適に使えます。 

  •  窓付きで自然換気ができる浴室は、明るく清潔感のある空間。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。手すり付きで安全面にも配慮されており、ご家族皆さまが安心して使える仕様です。 

  •  清潔感のあるトイレ空間で、毎日気持ちよく使える仕様。操作しやすい温水洗浄便座を備え、機能面にも配慮されています。落ち着いた内装で、お手入れもしやすく、来客時にも安心して使える設備です。 

  •  2階にもトイレを設置しており、朝の身支度や就寝前もスムーズに利用可能。温水洗浄便座付きで快適性にも配慮されています。上下階の移動を減らせる、家族にうれしい設備です。 

  •  階段下の空間を有効活用した収納スペース。掃除用具や日用品、季節物の保管にも便利で、居住空間をすっきり保てます。デッドスペースを無駄なく使える、あるとうれしい収納です。 

  •  1階トイレ横には便利な収納スペースを設置。トイレットペーパーや掃除用具、日用品のストック置き場として重宝します。生活感を抑えながら、必要な物をすぐ取り出せる実用的な収納です。 

  •  ゆとりある玄関スペースは土間が広く、出入りがしやすい設計。姿見付きのシューズボックスがあり、身だしなみチェックにも便利です。廊下まで視界が抜け、明るく開放感のある玄関です。 

  •  収納力のあるシューズボックスは上下に分かれ、靴の種類や用途に応じて整理しやすい設計。カウンター付きで小物や写真も飾れ、玄関を機能的かつすっきり演出できます。 

  •  玄関横に設けたシューズインクローゼット。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。採光窓付きで換気もしやすい実用的な空間です。 

  •  玄関から続くシューズインクローゼットは、土間仕様で出入りしやすく、靴の脱ぎ履きもスムーズ。収納力があり、来客時も玄関をすっきり見せられる実用的な動線です。 

  •  アクセントクロスが空間の印象を引き締める洋室。二面に窓があり、採光と通風を確保しています。エアコン設置済みで季節を問わず快適。寝室や書斎など幅広く活用できる一室です。 

  •  アクセントクロスが空間にほどよい変化を与える洋室。クローゼット付きで収納力も確保されています。エアコン設置済みのため一年を通して快適。主寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。 

  •  アクセントクロスが空間にほどよい変化を与える洋室。クローゼット付きで収納力も確保されています。エアコン設置済みのため一年を通して快適。主寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。 

  •  クローゼット付きの洋室で、衣類や生活用品をすっきり収納可能。シンプルな間取りで家具配置もしやすく、居室として使いやすい空間です。書斎や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。 

  •  クローゼット付きで収納に便利な洋室。エアコン設置済みのため、季節を問わず快適に過ごせます。窓からの自然光が入り、明るく落ち着いた空間。寝室や子ども部屋としても使いやすい一室です。 

  •  アクセントクロスが映える洋室で、落ち着いた雰囲気の空間。窓から自然光が入り、明るさも確保されています。エアコン設置済みのため一年を通して快適。主寝室や書斎としても使いやすい一室です。 

  •  クローゼットを備えた洋室で、衣類や小物の収納に便利。採光用の縦窓と腰窓があり、室内は明るく開放的です。エアコン設置済みで快適に過ごせ、子ども部屋や寝室にも適した空間です。 

  •  交通量の少ない住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力の前面道路。見通しが良く、車の出し入れもしやすい道路幅です。周辺は戸建てが建ち並ぶ穏やかな街並みで、子育て世帯にも安心のロケーションです。 

  •  前面は生活道路のため交通量が少なく、落ち着いた住環境が広がります。歩行者や自転車の通行も多くなく、静かに暮らしたい方に適した立地。周辺は戸建て中心の街並みで、日々の生活に安心感があります。 

  •  モニター付きインターホンを備え、来訪者を室内から確認できる安心設計。防犯面に配慮されており、不在時の来客確認にも役立ちます。操作もシンプルで、日常使いしやすい設備です。 

  •  建物脇には専用スペースがあり、ちょっとした植栽や家庭菜園など多用途に活用可能。外部からの視線を抑えやすい配置で、プライベート感のある空間です。暮らしに合わせた使い方ができるのも魅力のひとつです。 

物件の基本情報

所在地

大阪府堺市美原区南余部236-1

交通
  • 南海高野線 北野田 徒歩18分
価格

3,200万円

間取り 4SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 127.52m2 土地面積 155.37m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北 4m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成30年8月 (築7年)
登録日 2026年3月24日 有効期限 2026年4月21日 (あと9日)
前回情報更新日 2026年4月7日 次回情報更新日 2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 専用バス 専用トイレ シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズインクローゼット フローリング 室内洗濯機置場 駐車場あり 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 LDK15帖以上 全室2面採光 全室フローリング 平坦地 子育てに便利な施設が充実
キッチン IHコンロ コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス オール電化 追焚機能 浴室乾燥機
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北 4m ) ( 公道 東 4m )

■LDK約21帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげる住まい
■洋室4部屋+納戸付きで、在宅ワークや趣味部屋など多彩な使い方が可能
■各所に収納スペースを確保し、すっきりとした生活動線を実現
■水回りを1階に集約し、毎日の家事効率にも配慮された間取り
■窓が多く明るさと通風を感じられる快適な室内環境
■ファミリー層におすすめのゆとりある住空間
◎住み替え・買い替え相談もお任せ下さい◎
当社では、物件のご案内だけでなく、住み替えや買い替えを含めたご相談を得意としています。
今お住まいのご自宅を売却してから購入する場合や、購入と売却を同時に進めたい場合など、状況に応じた進め方をご提案します。
資金計画やスケジュールの整理もお任せください。
◎住宅ローンのご相談もお任せ下さい◎
住宅ローンについても、勤務年数・年収・年齢・既存ローンなどを踏まえ、無理のない計画をご提案します。
「頭金が少ない」「今のローンが残っている」「将来の返済が不安」といったご相談だけでも歓迎です。
無理に即決を促すことはありませんので、比較検討中の方や情報整理から始めたい方も、安心してお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 堺市立黒山小学校 1,240m
  • 中学校
  • 堺市立美原西中学校 1,190m
  • コンビニ
  • 370m
  • スーパー
  • 300m
  • 病院
  • 970m
  • 公園
  • 870m
  • ドラッグストア
  • 400m
  • 銀行
  • 570m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社サンファースト
    所在地: 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
    免許番号: 大阪府知事(03)第057237号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 88141-2300
    物件番号: 1546980000020
    無料通話: 0037-619-50060
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 072-723-8765

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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