シティタワー梅田東(中古マンション) 11,950万円 2LDK [18465697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティタワー梅田東 35階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,950万円（月額16,095円/月額11,350円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆天井高約2.6ｍ・FIX窓の開放的なリビング ◆淀川花火大会鑑賞可能◎ ◆アウトポールにつき、居住空間が広々！

【外観】for　UMEDA　SKY　EXE　風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！
【間取り】天井高約2.6ｍFIX窓窓の開放的なリビング！淀川花火大会鑑賞可能◎
【キッチン】作業効率もアップするL型キッチン！ご家族やご友人とお料理も楽しめます！
【独立洗面台】三面鏡の裏には小物類の収納があり、綺麗を保てます◎
【浴室】ミスト機能付、雨の日にもうれしい浴室暖房乾燥機搭載☆
【トイレ】バリアフリーも考えられたお手洗い！上部棚もあり清潔感アップ◎
【玄関】靴好きにはうれしい、シューズインクローゼット付きの玄関！近くには納戸もあり収納面も充実◎
【風除室】ガラス張りの美しいエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【物件からの展望】35階西向き、高層階からの景色をご自宅でご堪能いただけます◎
【エレベーター前オートロック】風除室・エレベーターホール前・住戸前の3段階セキュリティ！！
【エレベーターホール】左が高層階用、右が低層階用になっています！エレベーターは計5基です☆
【ゲストルーム】ホテルのような快適なステイを。ホテルライクなゲストルームが2室ございます。
【フィットネスジム】フィットネスマシンもございます。マンション内で気軽にエクササイズ！
【スカイラウンジからの眺望】地上42階、高さ約135ｍから見渡す大パノラマ！淀川方面の景色です！
【リビングダイニング】約14.3帖のLDKプラン！冬に嬉しい床暖房完備☆
【リビングダイニング】リビングダイニングからは大阪の景色が一望できます！
【洋室】約11.1帖の広々とした洋室！WIC、物入と収納充実◎
【洋室】約5.0帖の洋室！クローゼットもあるのでお部屋を広くお使いいただけます◎
【エントランス外観】季節ごとに表情を変える、緑に囲まれた爽やかなエントランスアプローチです！
【エントランス外観】シティホテルのような品格。堂々とした庇が印象的な、マンションの玄関口！
【サブエントランス外観】敷地北西角です。こちらに自転車用エレベーター2基がございます！
【グランドロビー】ラグジュアリーで洗練された雰囲気のグランドロビー。美しい御影石張りの床です！
【グランドロビー】コンシェルジュがお出迎えします。ワイドに広がる窓の外には、豊かな緑！
【スカイラウンジ】二層吹き抜け、天井高約5.1ｍの開放感あふれるラウンジ！ラグジュアリーな家具も◎
【スカイラウンジ】広さ約250？・間口約30ｍの大空間。大阪市内で1.2を争う規模のスカイラウンジ！
【スカイアトリウム】スカイラウンジとフラットでつながる空中庭園！3層吹き抜けのテラスです！
【敷地内駐車場入り口】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！
【敷地内駐車場出口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【アバンダントガーデン】広大で、植栽豊かな庭園。緑の潤いと、花々の華やかさに包まれます。
【ウエストパティオ】この公開空地の象徴ともいえる円形状の空間です！夜にはライトアップも！

物件の基本情報

物件名	シティタワー梅田東
所在地	大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
交通	大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩5分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分
価格	11,950万円
管理費	月額16,095円	修繕積立金	月額11,350円
間取り	2LDK	専有面積	72.15m²(壁芯)
バルコニー面積	10.62m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 35階
築年月	平成28年10月 (築9年)
登録日	2026年3月24日	有効期限	2026年4月10日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月28日	次回情報更新日	2026年4月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	501戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇44階建ての共用施設充実タワーマンション☆ ◇全室窓付きのハイクオリティ設計！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 〇ペットルーム〇フィットネスジム〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ〇パーティールーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	174ｍ
スーパー	261ｍ
病院	657ｍ
公園	688ｍ
銀行	501ｍ
その他	大阪市北区役所 902ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04564-2300
物件番号: 1379100002070
自社管理番号: 44140
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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