千葉県浦安市日の出６丁目の中古一戸建て 11,980万円 3LDK [18464469] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県浦安市日の出６丁目

価格： 11,980万円

間取り： 3LDK

交通情報：

JR京葉線舞浜駅バス25分ベイモール下車徒歩10分
京葉線新浦安バス11分順天堂大学・日の出東口降車徒歩2分
東京メトロ東西線浦安バス19分ベイモール降車徒歩10分

Point: オーナーチェンジ物件　月額賃料400，000円　年額賃料4，800，000円　利回り4.00％

日の出6丁目の閑静な住宅街に位置する「ジ・アイルズパーム」。光触媒の外壁タイルやHEMSを採用した、住宅性能にこだわりのある邸宅です。
無電柱の美しい街並みに調和する、南西・北西角地の開放的な佇まい。空が広く感じられる角地物件です。
南西・北西角地の開放的な立地により、陽当たりが確保された邸宅。明るい光が差し込む健やかな住環境です。
2019年7月築。139.04m2の余裕がある邸宅。パナソニックホームズ施工。南西・北西角地で日当たりを確保。カースペース2台分や電動シャッターなど、生活を支える設備が整います。
マリナガーデン新浦安（290m）
ローソンシーサイド新浦安店（570m）
ベルクフォルテ新浦安（880m）
ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（1070m）
DCM新浦安店（1000m）
ニューコースト新浦安（1130m）
浦安市立日の出南小学校（360m）
聖徳大学附属浦安幼稚園（420m）
浦安市立日の出中学校（800m）
浦安市総合公園（930m）
街区全体に液状化対策を実施（静的締固め砂杭工法・SAVEコンポーザー工法）。
パナソニックホームズ等3社が手掛けた大規模分譲地。統一感のある美しい街並みが広がります。
新浦安駅行きバス停まで徒歩2分。通勤や通学の拠点として、毎日の移動を支える利便性が魅力です。
「日の出七丁目」バス停まで徒歩4分。都心主要駅へ座って移動できる高速バスが利用可能です。

物件の基本情報

所在地	千葉県浦安市日の出6丁目
交通	JR京葉線舞浜駅バス25分ベイモール下車徒歩10分京葉線新浦安バス11分順天堂大学・日の出東口降車徒歩2分東京メトロ東西線浦安バス19分ベイモール降車徒歩10分
価格	11,980万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	139.04m²	土地面積	166.95m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和1年7月 (築6年)
登録日	2026年3月23日	有効期限	2026年4月12日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月27日	次回情報更新日	2026年4月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●満室賃貸中 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道南西 6m ) 普通賃貸借にて賃貸中　法人契約　保証会社契約あり　管理会社：自主管理賃貸中のため、室内の見学はできません。日の出6丁目の閑静な住宅街に位置する「ジ・アイルズパーム」。光触媒の外壁タイルやHEMSを採用した、住宅性能にこだわりのある邸宅です。開放感あふれるリビングには床暖房を設え、家族が集うアイランドキッチンを採用。パナソニックホームズ施工による充実の設備が整っており、PM2.5対応の換気システムや電動シャッター、豊富な収納スペースが日々の暮らしを支えています。また、ライフスタイルに合わせて4LDKへの間取り変更が検討可能な設計です（要リフォーム費用）。北西・南西の角地という開放的な立地に加え、カースペース2台分を確保。将来的な自己居住用としてもご検討ください。本物件は、高い建物性能と安定した賃料収入が魅力のオーナーチェンジ物件です。不動産投資に関する疑問や収益プランのご相談は、地域に精通した明和地所にお任せください。資産の組み換えによる出口戦略のご提案や、金融機関のご紹介といった融資のご相談などもお任せください。お客様お一人おひとりの資産形成を全力でお手伝いいたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	浦安市立日の出南小学校 360ｍ
中学校	浦安市立日の出中学校 800ｍ
コンビニ	570ｍ
スーパー	880ｍ
公園	930ｍ
その他	マリナガーデン新浦安 290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社明和地所新浦安店
所在地: 千葉県浦安市入船4丁目1-1
免許番号: 千葉県知事(12)第5998号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 89157-2309
物件番号: 57060002995
自社管理番号: B038816-0
無料通話: 0037-634-06913
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-380-8888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。