埼玉県さいたま市西区大字中野林の中古一戸建て 2,490万円 4LDK [18463854] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県さいたま市西区大字中野林

価格： 2,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮バス21分中野林降車徒歩8分
湘南新宿ライン(宇-須) 大宮バス21分中野林降車徒歩8分

Point: パナホーム施工の軽量鉄骨造、オール電化の住宅です

さいたま市西区中野林エリアに位置する、平成26年2月築の軽量鉄骨造2階建。屋根にはソーラーパネルを備え、外装にはスレートぶきを採用。敷地面積143.56m2（約43.42坪）の整形地に建つ戸建住宅。
日常の使いやすさを考えた間取りです。目の前に公園があり、学校も近く、車中心の生活の方にはとても便利な環境です。
建物の隣に位置する駐車スペースは、2台を縦列で駐車可能。日常の車利用に対応し、敷地内で車両を効率的に配置できる設計です。
1階は約17.5帖のLDKに4.7帖の居室を併設し、多用途に活用可能。玄関SICや豊富な収納を備え、2階は3居室＋水回りを集約。全居室収納付きで、暮らしやすさに配慮したプラン。
約17.5帖のLDKは、奥行きを生かした縦長設計。対面式キッチンを備え、調理中もリビングやダイニングとの連携が取りやすい間取りです。
約17.5帖のLDKは、南西側と南東側に開口部を設けた2面採光。室内へ自然光を取り込み、時間帯によって異なる明るさが得られる設計です。
約17.5帖のLDKに4.7帖の和室が隣接。引き戸の開閉で空間を一体化でき、来客時の応接や子どもの遊び場など、多目的に活用できます。
LDKを通る動線で階段を配置しており、家族の行き来を自然に見守れる設計です。また、生活空間とプライベート空間をつなぐスムーズな動線となっています。
対面式カウンター付きキッチンを備え、調理中もリビングやダイニングとの視線がつながります。家事をしながら会話が可能で、空間の一体感を保ちながら作業ができる設計です。
キッチンにはパントリーを設け、食材や調理用品の収納を確保。カップボードも備えており、調理器具や食器の整理がしやすい機能的な空間です。
三面鏡裏収納付きの洗面台を採用し、日用品をすっきりと整理可能。洗面所には窓を設け、自然光と換気を取り入れやすい明るく清潔感のある空間です。
水色を基調とした浴室は、清潔感のある穏やかな印象。窓を設けて採光と換気を確保し、浴室乾燥機能と洗濯ポールを備えているため、天候を問わず衣類乾燥が行えます。
トイレには窓を設け、自然光と換気を確保。タンクレスタイプを採用し、限られた空間をすっきりと見せる設計です。
トイレ
玄関横にはシューズインクローゼットを設置。可動棚により収納物のサイズに合わせて調整でき、窓を設けて採光と換気にも配慮しています。
玄関ホールには棚付きの収納スペースを備え、靴や小物のほか、LDKに持ち込みたくない荷物を整理・保管できます。出入り時の動線を妨げず、収納効率にも配慮された空間です。
玄関には姿見と天井までのシューズボックスを設置し、外出前の身だしなみ確認や収納効率に配慮。玄関近くに独立した洗面台を設け、帰宅時の手洗いや動線面での利便性を高めています。
玄関にはワンドアツーロックを採用し、防犯性を確保。玄関ポーチ灯を設置しており、夜間の出入りや来客時の視認性に配慮しています。
南西向きのバルコニーには洗濯金物を設置しており、天候に合わせた洗濯物の乾燥や物干しに対応できる仕様です。
キッチンには3口IHコンロを設置しており、複数の料理を同時に調理できるため、調理時間を短縮しやすい仕様です。安全性や掃除のしやすさにも配慮されています。
キッチンには食器洗い乾燥機を備え、手洗いの手間を軽減し、作業時間を効率化できる仕様です。水の使用量も抑えられるため、家事負担の軽減につながります。
パナソニック製VL-MWD300のモニター付きインターホンを設置。来訪者の確認が容易で、防犯性を高める設備です。
2階バルコニーからは目の前に公園が広がり、開放的な景観を楽しめます。子どもの遊ぶ様子を見守ったり、屋外の緑を身近に感じられる利点があります。
南西向きの庭は日照に恵まれ、家庭菜園やガーデニング、物干しスペースとしても活用可能。リビングからの延長として屋外時間を楽しめる空間です。
2階ホールは各居室へのアクセスを確保し、家族の動線を整理。さらに収納スペースを備え、日用品や季節物などをまとめて保管できる機能的な空間です。
約4.7帖の和室は押入を備え、収納機能を確保。南東・北東に開口部を設けた2面採光で明るく換気も良好です。
2階西側に位置する約5帖の洋室は、2面採光により明るさと通風を確保。収納を備えており、衣類や日用品を整理しやすい空間です。
2階で最も広い約6.4帖の洋室は、南西向きバルコニーに出入り可能。室内には洗濯ポールを備え、天候に左右されず洗濯物を干すことができる居室です。

物件の基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区大字中野林
交通	京浜東北・根岸線大宮バス21分中野林降車徒歩8分湘南新宿ライン(宇-須) 大宮バス21分中野林降車徒歩8分
価格	2,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	100.28m²	土地面積	143.56m²
代表的な接道	一方公道北西 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年2月 (築12年)
登録日	2026年3月23日	有効期限	2026年4月9日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月24日	次回情報更新日	2026年4月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5.1m ) 日影規制

物件周辺施設までの距離

小学校	植水小学校 1,700ｍ
中学校	植水中学校 400ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パナソニックホームズ不動産株式会社　関東住宅流通センター
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目1-34 船橋スカイビル6階
免許番号: 国土交通大臣(04)第007608号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 60132-2309
物件番号: 1544300000018
無料通話: 0037-619-07157
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 047-420-2213

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