ワコーレ福島野田ザ・レジデンス(中古マンション) 5,980万円 2LDK [18463629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,980万円（月額6,390円/月額6,790円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線玉川徒歩3分
大阪環状線野田徒歩6分

Point: ■ウィル不動産販売■・南向きで採光良好！設備充実で快適な暮らしをサポート！

ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの外観（南西側から）
間取りは専有面積平56.59米の2LDK。バルコニー面積は9.48平米です。
LDK13.8帖［2026年3月21日撮影］
LDK13.8帖［2026年3月21日撮影］
LDK13.8帖［2026年3月21日撮影］
LDK13.8帖［2026年3月21日撮影］
キッチン［2026年3月21日撮影］
洗面室［2026年3月21日撮影］
浴室［2026年3月21日撮影］
トイレ［2026年3月21日撮影］
玄関［2026年3月21日撮影］
玄関［2026年3月21日撮影］
バルコニー［2026年3月21日撮影］
バルコニー［2026年3月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年3月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月21日撮影］
クオリスキッズ野田保育園[私立]の外観
野田保育所[公立]の外観
野田小学校[公立]の外観
下福島中学校[公立]の外観
阪急オアシス(福島玉川店)の外観
業務用食品館(玉川店)の外観
フジタ病院の外観
福島図書館の外観
福島スポーツセンターの外観
北西側洋室6帖［2026年3月21日撮影］
北東側洋室6帖［2026年3月21日撮影］
北東側洋室5帖［2026年3月21日撮影］

物件の基本情報

物件名	ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区野田3丁目3
交通	大阪市営地下鉄千日前線玉川徒歩3分大阪環状線野田徒歩6分
価格	5,980万円
管理費	月額6,390円	修繕積立金	月額6,790円
間取り	2LDK	専有面積	56.59m²(壁芯)
バルコニー面積	9.48m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	令和5年1月 (築3年)
登録日	2026年3月24日	有効期限	2026年4月8日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月26日	次回情報更新日	2026年4月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット 2,310円、ホームセキュリティ 440円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■4駅3路線利用可！大阪市内各方面へ快適アクセス！ ■下福島運動場・下福島プール徒歩8分！運動施設も身近！ ■阪急オアシス徒歩3分！近さが魅力！ ■2023年1月築！築浅マンション！ ■13階部分・2LDK！ ■通風・眺望良好！開放感のある住まい！ ■オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利！ ■各居室に収納スペースあり！すっきり片付く間取り！ ■ベランダには備蓄倉庫付き！ ■ゆとりある広さの横長LDK！ ■IHクッキングヒーター・浄水器・ミストサウナ・ペアガラスなどの設備！ ■カウンター付きの対面式キッチン！ ■ダストシューターあり！面倒なゴミ出しは玄関前で完結！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

物件周辺施設までの距離

小学校	野田小学校 400ｍ
中学校	下福島中学校 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67364-2300
物件番号: 1522040001788
自社管理番号: 908781R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

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