ライオンズマンション澄川(中古マンション) 1,120万円 2LDK [18463248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション澄川 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,120万円（月額7,630円/月額14,670円）

間取り： 2LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線澄川徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線自衛隊前徒歩16分

Point: 【小学校目の前☆】角部屋・ルーフバルコニー付きマンション！

道路を渡ると澄川小学校がございます☆
2LDK、専有面積58.68m2
陽がたっぷり差し込むリビングで、一日を清々しい気分でお過ごしいただけます。
大きな窓につき、日中は明るくお過ごしいただけるリビング♪
ダイニングスペースとしてもご利用いただけるスペースがございます。
キッチンを上から見た全体のお写真です。収納棚がたくさんありますので、整理整頓がしやすいです◎
キッチン
洗面所には収納棚が完備されておりますので、日用品やタオルなどの収納に便利です！
三面鏡につき、見えにくい箇所が手に届きます。おでかけの準備の効率が増しますね♪
浴室
トイレ
玄関には便利なフックを完備。お子様のランドセルや雨具の定位置として、またお出かけ前の動線をスムーズにすることが出来ます。
約4.5帖の洋室からも日差しが差し込み、心地よい空間となっております。
約4.5帖の洋室。
約6.0帖の洋室。大きな収納が完備されており、お部屋もスッキリお使いいただけます。
約6.0帖の洋室。大容量収納可能な押入れ有り☆
東側バルコニーです。ルーフバルコニーの行き来は、こちらのバルコニーから可能です。
広々としたルーフバルコニーが魅力！暮らしの幅が大きく広がります。
31.8m2のルーフバルコニーは、シーツなどの大きいお洗濯を干す際にも便利です♪共用部
モニター付きインターフォンで来客者の確認ができます。
エレベーターも完備されております！
電気温水器です。
共用部
窓が付いていて、明るい廊下となっております。
眺望写真です。遠くには山も見え、四季を感じられます。
宅配ボックスが完備されておりますので、不在時でも安心して荷物を受け取れます。
オートロック付で棟内でも安心してお過ごしいただけます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション澄川
所在地	北海道札幌市南区澄川五条3丁目9-10
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川徒歩8分札幌市営地下鉄南北線自衛隊前徒歩16分
価格	1,120万円
管理費	月額7,630円	修繕積立金	月額14,670円
間取り	2LDK	専有面積	58.68m²(壁芯)
バルコニー面積	6.30m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成2年6月 (築35年)
登録日	2026年3月24日	有効期限	2026年4月7日（あと8日)
前回情報更新日	2026年3月24日	次回情報更新日	2026年4月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場 200円、バイク置き場 2,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆オーナー様によるリフォームが施され、丁寧にお使いのため室内状態良好です。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約8分。 ■小学校が目の前の、子育て世代に嬉しい立地！安心して登下校を見守れます。 ■ルーフバルコニー付きで、生活用途も広がります！ ■経済的な都市ガス物件☆ ■スーパーやコンビニも近く、生活の利便性も良好！～令和7年4月リフォーム内容～ ○洋室を和室に変更○全室天井・壁・クロス貼替・カーテンレール交換○洗面化粧台新規交換○レンジフード交換（既存後継機種）○灯油コックBOX交換○建具交換（一部）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月洗面所レンジフード交換（既存後継機種）
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）和室を洋室に変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立澄川小学校 160ｍ
中学校	札幌市立澄川中学校 740ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	350ｍ
病院	580ｍ
公園	580ｍ
ドラッグストア	420ｍ
銀行	510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コンパス
所在地: 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009205号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92329-2307
物件番号: 1479230000379
無料通話: 0037-634-57731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-807-4239

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。