姫路ザ・レジデンス(中古マンション) 6,480万円 3LDK [18462551] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

姫路ザ・レジデンス 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,480万円（月額9,600円/月額11,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線姫路徒歩4分
播但線姫路徒歩4分

Point: 【TOWERZ】 ◇12階・北西角住戸！81.93 の3LDKファミリータイプ◎姫路城ビューの開放的な眺望！ ◇JR「姫路」駅徒歩4分！商店街経由で雨にほとんど濡れずにアクセス可能！

【外観】地上15階建て。街との調和を優先した、フォーマルでホテルライクな外観デザインです。
【外観】駐車場出入口付近です！周辺も明るくクリーンな雰囲気です！
【間取り】3LDK・ファミリー向け住戸◎12階北西角・姫路城ビューで眺望良好！
【キッチン】カウンターキッチンで景色を楽しみながらお料理可能！パントリー付きで収納も充実、食器棚スペースも確保できます！食洗機・グリルはほぼ未使用。
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い焚き機能付きでいつでも快適！ワイドミラー採用で広々とした空間です。
【トイレ】エコカラット2面採用で消臭効果◎白を基調とした清潔感のある空間です。温水洗浄便座付きで毎日快適！
【玄関】【玄関】ミラーやエコカラットを採用！靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズクローゼットつき！
【バルコニー】全室バルコニーに面した約10mのワイドスパン！開放感あふれる空間です。
【エントランスホール】陽光降り注ぐ、ガラス張りのエントランス！美しく、開放的なスペースです。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路東駅前町店まで136ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　姫路みゆき通店まで124ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　姫路呉服町店まで300ｍ
【物件からの眺望】12階からの眺望！◇姫路城ビューで眺望良好◎
【共用部分】エレベーターホールです。間接照明でラグジュアリーな雰囲気が演出されています。
【共用部分】共用廊下です。窓があり、自然光が差し込む明るい空間！空調完備で毎日快適です！
【共用廊下】内廊下なので、外からの視線も届きません。グレード感あふれるカーペット敷き！
【敷地内ゴミ置場】1階・南側にございます。丁寧に整備・管理されており、クリーンな印象です！
【リビングダイニング】約18.1帖！デザイン性の高いエコカラット付きで、ペットのひっかき傷にも安心。調湿・消臭効果もあり、快適にお過ごしいただけます。
【リビングダイニング】陽当たり良好で明るいお部屋！物入付きで収納も充実しています！
【洋室？】約6.0帖！眺望の抜けたバルコニーから姫路城を望めます。WIC付きで収納も充実◎お部屋を広く使えます！
【洋室？】約5.0帖の洋室☆寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！
【エントランス出入り口】エレガントなタイル貼り。もちろんオートロックで、セキュリティ面でも安心。
【オーナーズラウンジ】エントランスホールの吹き抜け2階部分にございます。ホテルのような上品な空間。
【オーナーズラウンジ】ゆったりとしたソファに腰かけ、ご歓談やお待ち合わせの時間も優雅に過ごせます。
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受け！宅配ボックスも併設されています。
【駐輪場】屋内なので、愛車が風雨にさらされることもなく、安心です！計229台駐輪可能です！
【敷地内駐車場】機械式駐車場です。ほかにエレベーターパーキングも！平面式駐車場も1台ございます。
【敷地内駐車場】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズです。きちんと整備されたきれいな駐車場！

物件の基本情報

物件名	姫路ザ・レジデンス
所在地	兵庫県姫路市東駅前町100
交通	山陽本線姫路徒歩4分播但線姫路徒歩4分
価格	6,480万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額11,900円
間取り	3LDK	専有面積	81.93m²(壁芯)
バルコニー面積	17.95m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	平成30年10月 (築7年)
登録日	2026年3月23日	有効期限	2026年4月10日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月28日	次回情報更新日	2026年4月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●冷房 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	128戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇約10ｍのワイドバルコニーで開放感あふれる空間！ ◇シューズクローク、パントリー、トランクルームなど収納充実！ ◇ホテルライクな内廊下設計！ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング約18．1帖！床暖房完備！〇キッチンディスポーザー・食洗機付き☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納ＷＩＣ、ＳＣ、物入×2、リネン庫、パントリー、ＴＲ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ〇

物件周辺施設までの距離

コンビニ	136ｍ
スーパー	358ｍ
病院	1,044ｍ
公園	449ｍ
銀行	254ｍ
商店街	302ｍ
その他	にしあんクリニック内科外科 164ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48576-2308
物件番号: 1379100002068
自社管理番号: 44084
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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