グランドメゾン小阪(中古マンション) 3,399万円 3LDK [18462436] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

グランドメゾン小阪 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,399万円（月額12,200円/月額5,620円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線河内小阪徒歩5分
近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩8分

Point: 近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約５分！駅近で便利♪ペット飼育OK！新規リフォーム済で即ご入居可能です♪二面バルコニー・玄関ポーチがございます♪人気校区(八戸の里小・小阪中)です♪

新調済システムキッチン。
リフォーム済３ＬＤＫ。
南向きで陽当たりの良いＬＤＫです。
ＬＤＫは１２.６帖ございます。
食器洗い乾燥機付きです。
寝室にいかがでしょうか。
子ども部屋にいかがでしょうか。
ゆったりサイズの洗面化粧台&大容量の収納棚が嬉しいですね。
壁出しでスッキリ使いやすくお掃除もしやすいハンドシャワー水栓です。
浴室も新しくなりました。
追い焚き機能がございます。
収納棚付き。清潔感のある白色を基調としたトイレです。
シューズボックスがございます。
廊下収納がございます。
専用玄関ポーチ（4.28平米）がございます。
広い玄関です。
浄水器付きです。
ＴＶモニタ付きインターホンがございます。
南向きバルコニーで陽当たり良好です。
エレベーターがございます。
浴室暖房乾燥機がございます。
緑が多くていいですね。オートロック完備です。
管理が行き届いて綺麗なエントランスです。
駐車場がございます。(空き状況は都度確認が必要です)
グランドメゾン小阪／１９９０年３月建築。
駐輪場・バイク置き場がございます。
生活至便な立地です。
高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より9年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談ください。
居室は全て洋室です。
各居室にクローゼットがございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン小阪
所在地	大阪府東大阪市下小阪1丁目
交通	近鉄難波・奈良線河内小阪徒歩5分近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩8分
価格	3,399万円
管理費	月額12,200円	修繕積立金	月額5,620円
間取り	3LDK	専有面積	74.89m²
バルコニー面積	16.73m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成2年3月 (築36年)
登録日	2026年3月23日	有効期限	2026年5月5日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●楽器相談可 ●高齢者歓迎 ●ペット可 ●ペット相談 ●手付金保証あり ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●テレワーク向け ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●セキュリティ充実 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●大型犬不可 ●中型犬相談 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	当社は宅建協会より９年間連続して優良会員として認定して頂きました。高額な住まいの購入は安心の優良店へ。安心してご来店ください♪住宅ローンのお支払いは月々８８,６０９円～♪物件のご案内はご予約を♪「家を買いたい時でも」「家を建てたい時でも」「家をリフォームしたい時でも」「リフォームに最適な家を選んでもらってリノベしたい時でも」住まいのことは是非住家にお任せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立八戸の里小学校 700ｍ
中学校	東大阪市立小阪中学校 900ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	600ｍ
病院	700ｍ
ドラッグストア	250ｍ
銀行	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
所在地: 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目1番1号東大阪大発ビル9F
免許番号: 大阪府知事(3)第058579号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45368-2304
物件番号: 1355600004328
無料通話: 0037-634-56534
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-7503-8474

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。