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メロード吹田一番館の外観(西側から)
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間取りは専有面積83.73平米の3LDK。南面バルコニーにLDKを含む3室が面した開放的なプラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線にも配慮されています。
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南東側バルコニーに面したLDK13.3帖。上り天井と、バルコニーからの眺望で、広々と感じられます。※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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南東側バルコニーに面したLDK13.3帖。上り天井と、バルコニーからの眺望で、広々と感じられます。※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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キッチンは生活感の伝わりにくい、独立タイプ！キッチンと洗面室、浴室がひとつながりになっているため、家事同線良好！※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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ゆとりあるカウンターが魅力の洗面室！背面には大容量のクローゼットあり、タオルなどの生活感がでる物も背面に収納可能！※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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広々1620サイズの浴室！2015年12月にユニットバス交換済み！テレビもついているので、お風呂時間が充実します！※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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トイレ※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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大阪市内を見渡す眺望が魅力のタワーマンション。駅アクセス良好で利便性も確保。淀川花火大会を住戸から望めます（天候等による）。（眺望写真は東方向に撮影）［2026年3月21日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2026年3月21日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年3月21日撮影］
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バルコニー［2026年3月21日撮影］
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バルコニー［2026年3月21日撮影］
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エントランス周辺
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エントランスはオートロック付きです。
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石張りの広々としたエントランスホール。談話スペースもあります。
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駐車場入り口。駐車場は地下3階が居住者専用です。
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自転車駐輪場へのアプローチ
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屋内にある駐輪場
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千里第一小学校[公立]の外観
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片山中学校[公立]の外観
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片山公園の外観
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【閉鎖】さんくす市民サービスコーナーの外観
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皐月病院の外観
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イオン(吹田店)の外観
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業務スーパー(吹田店)の外観
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東側和室6.0帖。LDKと続き間で扉を開け放して、LDKと繋げて利用することもできる造り！※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
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南東側洋室7.3帖。大容量のウォークインクロゼットが洋室に付いています。※家具消し加工を施しています［2026年3月20日撮影］
メロード吹田一番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
メロード吹田一番館 23階
物件の基本情報
| 物件名 | メロード吹田一番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市片山町1丁目1 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額11,720円 | 修繕積立金 | 月額20,510円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.73m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 20.67m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 39階建て 所在階 23階 | ||
| 築年月 | 平成8年2月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2026年3月22日 | 有効期限 | 2026年4月6日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月24日 | 次回情報更新日 | 2026年4月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 251戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | |||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50032-2308
物件番号: 1316060002637
自社管理番号: 908281R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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