南麻布パークホームズ(中古マンション) 21,800万円 2LDK [18457101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

南麻布パークホームズ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
21,800万円（月額16,400円/月額26,640円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩18分
東京メトロ南北線麻布十番徒歩9分
都営三田線白金高輪徒歩10分

Point: 3路線・2駅利用可能8階角部屋2面バルコニー・3面採光で日当り良好◎光と風が通り抜ける開放的な空間

三井不動産が分譲し、2026年現在も三井不動産系列の管理会社が入っています。1995年築で全30戸。2021年に大規模修繕工事を終えています。ペットの飼育に関しては、事前に管理会社への申し出が必要。
間取り
8階の三面角住戸。パッと明るい約16.7帖のLDK。北西向きの大きなサッシの先には青空が望め、この住戸の主役とも言える大きなキッチンが魅力的です。
シンクとコンロがセパレートされたII型タイプ。ダイニングテーブルを兼ねたモルタル仕上げの大きなキッチンに、さまざまな機能が詰め込まれています。
壁や天井、巾木にいたるまで、室内はすべてグレーで統一されています。
モルタル天板の中央にもポップアップ式のコンセントが取付けられており、ライティングレールが梁横に付いているため、お好きな位置に照明の取り付けが可能。現在テレビを置かれている場所の横には細長い可動棚も。
側面には調理家電を使う際に役立つコンセントが。モルタルは年月を経て味わいのある表情になっています。床材もLDはフローリング、キッチンはタイルと分けられ、お手入れがしやすそうです。
シンク下には引き出しや扉付き収納がたっぷり。一部ゴミ箱が置けるよう空洞になっています。キッチンの作業スペースはリビングダイニングから床が一段下がり、調理する人と座る人の視線が自然と交わるよう設計。
IHコンロは壁際に。こちらも上下にたっぷりと収納が用意されています。
洗面台と洗濯機置き場は同じ脱衣室内にまとまっています。
1418サイズのユニットバス。うれしいことに、換気用の小窓が付いています。浴室暖房、乾燥機能付き。
廊下沿いには大容量のWIC。左右正面とたっぷりものをしまえます。
玄関ドアを開けるといきなり左手に窓。タイル敷きの長い土間が奥まで続き、壁際にはロータイプのオープンシューズボックスが。壁面には化粧梁や柱が施され、ハンガーを引っ掛けられるようになっています。
洋室A側バルコニー
高層階とはいえ、ビルが並ぶ都会の真ん中でこれだけ開けた景色が手に入るとは何とも贅沢で爽快です。
約5帖の洋室A。LDKと同じく南西側の窓には曇りガラスが使われていますが、南東側にも大きな開口があり、バルコニーへ出られます。
室内窓も含めると、実質3方に開口がある洋室Aにはオープンクローゼットが備わっています。天井いっぱいまで収納できます。
左手に大きなマンションが建っているのと、右手前方でも背の高い建物の建設中。抜け感はさほどありませんが、隙間から朝日が入り込みます。
約5.5帖の洋室Bは玄関ドアの直線上にある居室。室内の半分が土間とひと続きのタイル床、半分がフローリングになっているのが素敵です。南西向きの窓の外には洋室Aのバルコニーがありますが、出入りはできません
南東向きの窓には白いロールスクリーンが取り付けられているため、プロジェクターで映像を投影することもできます。

物件の基本情報

物件名	南麻布パークホームズ
所在地	東京都港区南麻布2丁目8-1
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩18分東京メトロ南北線麻布十番徒歩9分都営三田線白金高輪徒歩10分
価格	21,800万円
管理費	月額16,400円	修繕積立金	月額26,640円
間取り	2LDK	専有面積	70.10m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	北西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	平成7年3月 (築31年)
登録日	2026年3月21日	有効期限	2026年5月2日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月2日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2018年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2018年12月床（フローリング等）壁紙（クロス），壁，全室，給湯器・給排水管交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 17393-2300
物件番号: 1533000000643
自社管理番号: cf00446
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。