ノバカネイチ阿波座二番館(中古マンション) 3,480万円 3LDK [18455479] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノバカネイチ阿波座二番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額7,700円/月額16,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩14分
大阪市営地下鉄中央線九条徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば九条徒歩13分

Point: 室内全面改装済みで生まれ変わった素敵な生活空間♪空家で販売しており、お客様のスケジュールにあわせてご見学が可能！現地送迎もスタッフまでお気軽にご相談ください♪

●室内全面改装済み●新耐震基準＆住宅ローン減税対象物件
間取り
●あたたかみ＆やわらかい印象がある色味の内装で素敵な生活空間が広がります
●食洗機＆浄水器付き
●スライド収納タイプ　大容量で使いやすい仕様です
●オープン対面式キッチン仕様
●白い天板がキッチンに清潔感を与え、好印象UP
●食洗機＆浄水器付き
●キッチンに3ヶ所のコンセントを配置、お好みのレイアウトができる自由度の高いキッチン
●キッチンスペースにダウンライトを配置、凸凹の少ないスッキリとした内装
●洋室1
●洋室1収納　全居室に収納を配置した3LDK
●洗面化粧室
●洗面化粧台　シャワー水栓＆収納付きミラー仕様
●浴室乾燥機・自動お湯張り機能付き
●温水洗浄便座＆リモコン付き
●廊下部分　棚収納有り（棚の高さ調整が可能です）
●玄関スペース　大容量シューズボックス・人感センサー付き照明・インテリア収納付き
●玄関スペース　大容量シューズボックス・人感センサー付き照明・インテリア収納付き
●玄関　インテリア収納付き
●リビングの隣の洋室を開放すると、リビングを拡張したレイアウトでお住まいになれます
●全居室に収納を配置、独立性と収納力を兼ね備えた3LDKの間取りです
●オープン対面式キッチンで一体感のある間取設計
●バルコニー環境　陽当り＆風通し良好です
●マンション入口　エントランス付近
●新耐震基準＆住宅ローン減税対象物件
●敷地内駐車場は月額1.6～1.8万円●入口は防犯性高いチェーンゲート付●最新の空き状況はスタッフまでお問い合わせください。
●平面タイプ　月額1.6～1.8万円（空き状況はスタッフまでお問い合わせください）
●洋室3収納　全居室に収納を配置した3LDK
●洋室3

物件の基本情報

物件名	ノバカネイチ阿波座二番館
所在地	大阪府大阪市西区川口3丁目8-15
交通	大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩14分大阪市営地下鉄中央線九条徒歩8分阪神電鉄阪神なんば九条徒歩13分
価格	3,480万円
管理費	月額7,700円	修繕積立金	月額16,200円
間取り	3LDK	専有面積	64.79m²(壁芯)
バルコニー面積	9.29m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和58年3月 (築43年)
登録日	2026年3月19日	有効期限	2026年4月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●ハイルーフ駐車場 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	85戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	－建物　Poi t－ ○あんしん！新耐震基準マンション ○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション ○敷地内駐車場　月額16000～18000円 ○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き－Poi t－ ○2026年3月下旬　室内改装済み ○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK ○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容 ○オープン対面式で開放的な明るいキッチン ○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用 ≪スタッフより≫ ○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ ○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立本田小学校 630ｍ
コンビニ	2,260ｍ
スーパー	550ｍ
病院	460ｍ
公園	840ｍ
ドラッグストア	780ｍ
銀行	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店クレスセル住宅販売　本店
所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 07006-2304
物件番号: 1135290001939
無料通話: 0037-634-06345
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4798-8000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。