アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート(中古マンション) 3,980万円 4LDK [18454425] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額20,046円/月額27,140円）

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線桑園徒歩11分
函館本線札幌徒歩14分

Point: JR・地下鉄2路線が使える札幌駅徒歩圏に、102m2超・4LDK+WIC+TRの一室。自宅で毎日温泉に浸かれて、分譲駐車場1台付き。広さも立地も設備も、全部揃った暮らしがここにあります。

外観
間取り
南西向きで日中は自然光がたっぷり入ってきます。明るいリビングで過ごすだけで、気分のいい一日になりそうです。
約15.2帖のLDKは、ソファもダイニングテーブルも置いてまだゆとりがある広さ。家具の配置を考えるのも楽しそうです。
隣の和室のふすまを開けると、LDKとひとつながりに。人が集まるときの「もう少し広ければ」がここでは解決できます。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
L型キッチンは、作業スペースが広く取れるのが特徴です。冷蔵庫や食器棚との動線もコンパクトにまとまるので、料理の効率がぐっと上がります。LDK全体を見渡せる配置なので、家族と話しながら料理できる距
キッチン
浴室・トイレとは独立した洗面室になっています。誰かがお風呂に入っていても洗面台が使えるので、朝の忙しい時間帯も家族それぞれのペースで動けます。家族の人数が多いほど、この動線のよさが毎日の快適さに直結し
浴槽に天然温泉が直接供給される設備が整っています。わざわざ銭湯や温泉施設に行かなくても、テレビを見ながら毎日本物の温泉に浸かれる。札幌の長い冬も、帰宅後のお風呂タイムが楽しみになりそうです。
独立した手洗いカウンターが付いているので、トイレのあとすぐその場で手が洗えます。洗面室が使用中でも気にならない、地味だけど毎日助かる使い勝手です。
アルコーブ付きの玄関にトランクルームと下足入れを完備。帰ってきたときに玄関がごちゃごちゃしない、この収納力が暮らしやすさの土台になります。
広めのアルコーブで、ベビーカーや自転車用品もすっきり置けます。小さなお子様がいるご家庭にも、使い勝手のいい玄関まわりです。
間接照明が灯る主寝室は、一日の終わりにほっとできる落ち着いた雰囲気。リラックスして眠れる空間が、毎日の暮らしを支えてくれます。
7帖の主寝室にウォークインクローゼットが隣接。洋服や季節ものをまとめてしまえるので、寝室にものが溢れない。落ち着いた空間で、ゆっくり休める場所になりそうです。毎朝すっきりした部屋で目覚められます。
室内
バルコニーに面したクローゼット付きの6.6帖。お子様の個室にも書斎にも使えて、将来的な使い方の変化にも対応できそうです。
明るさと広さを兼ね備えた6.6帖。家族が増えても、働き方が変わっても、その時々に合わせて使い方を変えていける一部屋です。
クローゼット付きの約5.3帖。4LDKだからこそ生まれる「もう一部屋」の余裕が、暮らしのゆとりにつながります。
室内
室内
各部屋へとつながる廊下は、生活音が響きにくい動線になっています。家族それぞれのプライベートがしっかり守られる間取りです。
室内
各部屋へとつながる廊下は、絵や写真を飾るギャラリースペースとしても使えます。自分らしさを表現できる、暮らしを豊かにしてくれる場所です。
バルコニー
和室があると暮らしの選択肢が広がります。客間にも、ゴロっとくつろぐ場所にも、気分や場面に合わせて使えるのがうれしいところです。
和室
LDKに隣接した6.7帖の和室。ふすまを開けるとリビングと一体化し、来客時にも子どもの昼寝スペースにも自然と活躍します。

物件の基本情報

物件名	アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
所在地	北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
交通	函館本線桑園徒歩11分函館本線札幌徒歩14分
価格	3,980万円
管理費	月額20,046円	修繕積立金	月額27,140円
間取り	4LDK	専有面積	102.80m²
バルコニー面積	11.34m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成15年1月 (築23年)
登録日	2026年3月20日	有効期限	2026年4月4日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月21日	次回情報更新日	2026年4月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ガス暖房 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●有線放送 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●オープンキッチン ●LDK15帖以上 ●和室 ●ゲストルーム ●温泉付 ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	188戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	分譲車庫管理費 1,190円、分譲車庫修繕積立金 2,790円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※掲載の写真は、CG加工で家具をすべて削除しています※

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立北九条小学校 1,390ｍ
中学校	札幌市立北辰中学校 2,330ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	250ｍ
病院	530ｍ
公園	540ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

hachi．株式会社
所在地: 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009719号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60132-2307
物件番号: 1571210000023
無料通話: 0037-619-16770
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-600-0308

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