ブランズ神楽坂(中古マンション) 16,490万円 2LDK [18454152] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ブランズ神楽坂 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,490万円（月額22,800円/月額9,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ有楽町線飯田橋徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩6分

Point: ◆2022年築・東急不動産旧分譲のブランズシリーズ　◆ホテルライクな内廊下設計　◆5階部分・内装リフォーム　◆ペット飼育可能(細則有・1住戸2匹まで)

東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅から徒歩約6分。2022年築の築浅マンション。
外観
5階部分のため日当り・通風・眺望良好！内装リフォームのキレイで明るいお部屋です。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。食器や食品ストックも収納できるカップボード付き。
洋室約6.0帖：大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
洋室約6.0帖：充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので広く使用できます。
洋室約4.2帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースには防水パン付きの洗濯機置場があります。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
衛生面が安心な手洗場が付いた、白を基調とした清潔感のあるトイレ。
洋室約6.0帖：大容量収納可能なウォークインクローゼットあり。
玄関のシューズインクローク。家族みんなの靴をしまえる大容量クロークです。
清潔感のある玄関がお出迎え♪玄関を開けた時に楽しい新生活を予感させます。
玄関アルコーブ
洋室約4.2帖：住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
エントランス
駐車場
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
オートロック

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ブランズ神楽坂
所在地	東京都新宿区筑土八幡町4-16
交通	東京メトロ有楽町線飯田橋徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂徒歩6分
価格	16,490万円
管理費	月額22,800円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	2LDK	専有面積	60.03m²(壁芯)
バルコニー面積	6.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	令和4年1月 (築4年)
登録日	2026年3月21日	有効期限	2026年4月8日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月31日	次回情報更新日	2026年4月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	81戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,210円、スカパーJSAT施設利用量/月 385円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～老舗の伝統に江戸の町の面影が残る、人気エリア神楽坂～ ◎神楽坂・飯田橋・牛込神楽坂駅の3駅5路線が利用できる好立地 ◎落ち着いた住環境に加え、様々な施設もあり住環境良好 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ◇ゆったり過ごせる約15.1帖の明るく開放的なLDK ◇WICやクローゼット、SICなど収納が豊富 ◇家事動線に配慮した水まわり集中タイプ【リフォーム内容(2025年11月末完了予定)】・キッチン五徳交換・浄水器フィルター交換・クロス貼替(LDK・洋室1・洋室2) ・カーテンレール設置・ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

内装	2025年11月全室クロス張替ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立津久戸小学校 430ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 1,350ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	440ｍ
病院	340ｍ
ドラッグストア	460ｍ
その他	飯田橋サクラテラス 1,060ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50203-2300
物件番号: 1548200002476
自社管理番号: B02253-002785
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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