兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目の中古一戸建て 2,680万円 3SDK [18451776] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目

価格： 2,680万円

間取り： 3SDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線武庫之荘徒歩14分
東海道本線立花徒歩16分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年12月リフォーム済。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩14分です。大容量収納可能なウォークインクローゼットが2箇所ございます。

【現地のご紹介】　阪急武庫之荘駅から徒歩14分　ＪＲ立花駅から徒歩16分　2ＷＡＹアクセス可能な立地です。　平成14年築の4ＤＫの間取りです。　当店からも近くてご案内がスムーズです。
【間取り】　4ＤＫ＋車庫付き物件　2階の7帖洋室は、リビングスペースとしてもお使いいただける間取りとなります。
【リビング】　2階は7帖のお部屋は、リビングスペースとしてもお使い頂ける間取りとなります。
居間・リビング
【キッチン】　システムキッチンは新調しております。　ダイニング・キッチンスペースは少し限られたスペースになります。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
【洗面室】　洗面台、浴室も新しくリフォームを施しております。
【バスルーム】　ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
バルコニー
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
前面道路含む現地写真
物件からの展望
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
和室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
ダイニング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
【ダイニングキッチン】　キッチン等　気になる水回り設備は新調しております。　壁紙クロスや床材は張替え済みになります。
ダイニングキッチン
ダイニング

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘徒歩14分東海道本線立花徒歩16分
価格	2,680万円
間取り	3SDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	95.85m²	土地面積	51.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年4月 (築24年)
登録日	2026年3月20日	有効期限	2026年5月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月22日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	9.03m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4.2m ) 建物面積は95.85平米となっており広さも十分ではないでしょうか。こだわりの洗面台が設置されています。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。駅まで徒歩14分と少し離れている物件です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立立花北小学校 557ｍ
中学校	尼崎市立立花中学校 455ｍ
コンビニ	125ｍ
スーパー	643ｍ
病院	1,040ｍ
公園	310ｍ
ドラッグストア	358ｍ
銀行	1,143ｍ
商店街	1,385ｍ
その他	立花幼稚園 685ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社エイワーク
所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
免許番号: 兵庫県知事(6)第203401号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09267-2306
物件番号: 1222060011135
自社管理番号: 285283
無料通話: 0037-634-31406
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6434-1255

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