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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

岐阜県岐阜市伊吹町1丁目

価格 ： 1,664.3万円

交通情報 ：
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 バス10分 市役所・鶯谷高校口 降車 徒歩3分
  • 東海道本線 岐阜 バス12分 市役所・鶯谷高校口 降車 徒歩3分
Point
賑わいの公共施設、行政拠点エリアである南西角地です♪

  •  西側歩道 

  •  南から 

  •  間取り 

  •  地図 

  •  【小学校】岐阜市立岐阜小学校まで900ｍ 

  •  【中学校】岐阜市立岐阜中央中学校まで1093ｍ 

  •  【図書館】みんなの森　ぎふメディアコスモスまで180ｍ 

  •  【市役所・区役所】岐阜市役所まで450ｍ 

  •  【ドラッグストア】V・drug　岐阜金屋店まで793ｍ 

  •  西側歩道　北から 

  •  西側歩道と道路 

  •  南道路　西から 

  •  南道路　東から 

物件の基本情報

所在地

岐阜県岐阜市伊吹町1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 バス10分 市役所・鶯谷高校口 降車 徒歩3分
  • 東海道本線 岐阜 バス12分 市役所・鶯谷高校口 降車 徒歩3分
価格

1,664.3万円
土地面積／坪（坪単価） 94.61m2(登記簿)／28.67坪（58.10万円） 代表的な接道 角地 公道 南 4m、西 17m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2026年3月19日 有効期限 2026年4月18日 （あと2日)
前回情報更新日 2026年4月4日 次回情報更新日 2026年4月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
位置 ●角地 ●南道路
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 80%／400% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 角地 ( 公道 南 4m ) ( 公道 西 17m )

◎附置義務駐車場整備地区（商業地域）◎立地適正化計画：都市機能誘導区域内（都市区域）◎東側歩道に電柱あり。移設の際は中部電力と協議の上、自費工事が必要◎Ｒ7年10月確定測量済。実測面積は公簿と同じ◎以前建っていた一般住宅解体工事時に地中埋設物ガラ撤去、新土に入替、転圧を行い整地済の為、売主の契約不適合責任は免責とします◎地中も含め越境無し◎上水道（13ｍｍあり）、下水道、都市ガスは西側より宅内に引

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 岐阜市立岐阜小学校 900ｍ
    		•
    中学校
  • 岐阜市立岐阜中央中学校 1,093ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 793ｍ
    		•
    その他
  • みんなの森 ぎふメディアコスモス 180ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    鵜飼不動産株式会社 うかい不動産
    所在地: 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
    免許番号: 国土交通大臣(5)第7117号
    所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
    お問い合わせ番号: 08543-2306
    物件番号: 1246970003325
    自社管理番号: 150517
    無料通話: 0037-634-75889
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 058-295-6688

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