ローレルスクエア南大沢7番館(中古マンション) 4,680万円 3LDK [18447205] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

ローレルスクエア南大沢7番館 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額17,470円/月額20,330円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京王相模原線南大沢徒歩9分
小田急多摩線唐木田徒歩27分

Point: 総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢7番館」高級感の有る内廊下でプライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。

全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
居住者専用エレベーターが有るので別所の坂道も気になりません。
全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
高級感の有る内廊下、プライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。
全居室バルコニーに接した南東向きの明るい居室
約13帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
約4.3帖
大きな鏡の有る洗面スペース　
浴室
トイレ
7番館エントランス
敷地内駐車場は平面駐車場で待ち時間なく車に乗ることができます。
【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで496ｍ
【スーパー】スーパークリシマ　フォレストモール南大沢店まで661ｍ
【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで831ｍ
居住者専用ゲートエレベーターは20人乗りでベビーカーや自転車も収納可能です。ゲートにはオートロックがついているので安全性と快適性を両立しています。
共用施設にはうっかり買い忘れた日用品や食品などの購入に便利なミニコンビニショップがあります。雨の日でも安心して遊べるキッズルームがあるのも魅力です。
居住者専用ゲートエレベーターは20人乗りでベビーカーや自転車も収納可能です。ゲートにはオートロックがついているので安全性と快適性を両立しています。
建物敷地内には芝生広場
洗車スペースも完備！ちょっとした時間が空いた時に洗車をすることができます。
敷地内ゴミ捨て場は清掃員の方が定期的にお掃除しているので清潔さを保っています。
約13帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
約8.2帖　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
約6.2帖　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
約5.8帖　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。
浴室暖房乾燥リモコン
不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス

物件の基本情報

物件名	ローレルスクエア南大沢7番館
所在地	東京都八王子市別所1丁目7 41-1
交通	京王相模原線南大沢徒歩9分小田急多摩線唐木田徒歩27分
価格	4,680万円
管理費	月額17,470円	修繕積立金	月額20,330円
間取り	3LDK	専有面積	88.40m²(壁芯)
バルコニー面積	25.70m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 24階建て所在階 4階
築年月	平成16年1月 (築22年)
登録日	2026年3月19日	有効期限	2026年4月5日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月20日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●耐震構造（新耐震基準適合） ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	406戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット回線使用料 1,470円、コモンズクラブ会費 500円	地勢	ひな段
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〇南大沢駅から遊歩道で徒歩9分！ペット飼育可能の3LDK（細則あり）〇ローレルスクエア南大沢の居住者限定「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車もご利用いただけます。〇全居室をバルコニー面に配した明るく開放感あふれる室内〇敷地内100%平置き駐車場

物件周辺施設までの距離

小学校	長池小学校 621ｍ
中学校	松木中学校 782ｍ
コンビニ	509ｍ
スーパー	496ｍ
ドラッグストア	882ｍ
商店街	1,009ｍ
その他	三井アウトレットパーク多摩南大沢 1,009ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
所在地: 東京都八王子市南大沢2丁目2番パオレビル4階
免許番号: 東京都知事(13)第29649号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27246-2306
物件番号: 1060050002072
自社管理番号: 133295
無料通話: 0037-634-02896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-899-251

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