ロイヤルハイツ東綾瀬公園(中古マンション) 3,490万円 3DK [18446316] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルハイツ東綾瀬公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額11,300円/月額11,150円）

間取り： 3DK

交通情報：

東京メトロ千代田線北綾瀬徒歩6分
つくばエクスプレス青井徒歩23分

Point: ◆南東向きで陽当り・通風良好なリフォームマンション◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分◆浴室暖房乾燥機、エアコン完備◆オートロック・宅配ボックス付で管理体制も良好

洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。
作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
洋室約5.7帖。やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
洋室約5.7帖。クローゼットを備えた寝室は、生活感を抑えたすっきりとした空間。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としても使いやすい設計です。
洋室約4.5帖。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
洋室約4.5帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
管理と清掃が行き届いたエントランス
スロープがついているので、ベビーカーや車いすでの移動にも便利です。
三井ショッピングパークららテラス北綾瀬　徒歩12分。 920m
ワイズマート北綾瀬店徒歩7分。 570m
西友北綾瀬店徒歩9分。 740m
ファミリーマート足立東綾瀬公園店徒歩3分。 230m
ドラッグセイムス加平店徒歩6分。 510m
コジマ×ビックカメラ足立加平店徒歩12分。 940m
医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院徒歩6分。 440m
東綾瀬公園徒歩3分。 180m
しょうぶ沼公園徒歩7分。 560m
エレベーターのあるマンションは、ベビーカーや荷物の移動もしやすい環境。家族での暮らしにも取り入れやすい住まいです。
駐輪場（空き要確認）
洋室約3.4帖。採光が確保された洋室は、日中も自然光が入り、明るい印象。居室として使いやすいバランスの取れた空間です。
洋室約3.4帖。多目的に活用できる洋室は、家族構成やライフスタイルの変化にも対応。居室として幅広く使えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロイヤルハイツ東綾瀬公園
所在地	東京都足立区谷中1丁目22-13
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬徒歩6分つくばエクスプレス青井徒歩23分
価格	3,490万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額11,150円
間取り	3DK	専有面積	49.68m²(壁芯)
バルコニー面積	4.86m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 2階
築年月	昭和60年12月 (築40年)
登録日	2026年3月19日	有効期限	2026年4月10日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月2日	次回情報更新日	2026年4月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好 ◇周辺には公園が点在しており、自然を感じる住環境 ◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室暖房乾燥機付きユニットバス ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】 [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ設備 ■建具 ■給湯器 [その他] ■エアコン1台設置（洋室約3.4部分） ■フローリング張替（全居室） ■クロス貼替（全居室） ■ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	230ｍ
スーパー	570ｍ
病院	440ｍ
公園	180ｍ
ドラッグストア	510ｍ
その他	三井ショッピングパークららテラス北綾瀬　 920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
所在地: 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 93092-2308
物件番号: 1535990003420
自社管理番号: B01812-003957
無料通話: 0037-619-02763
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-770-227

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