京都府木津川市相楽台５丁目の中古一戸建て 5,280万円 6SLDK [18445887] 中古住宅HOME4U

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一戸建て

京都府木津川市相楽台５丁目

価格： 5,280万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

近鉄京都線高の原徒歩14分

Point: ■住友林業施工の邸■■前面道路6ｍ以上の北西角地■土地面積362m2（約109.50坪）・建物面積182.59m2（約55.23坪）6ＳＬＤＫ■リビングダイニングキッチンが約25帖■約5帖の納戸あり

北側前面道路より・前面道路は広々6ｍあります。
北西角地で日当たり良好です。
外観南側より・南側空き地につき日当たり・通風・採光が良好です。
南側外観です。2面の掃き出し窓に面しているテラスには屋根もありお洗濯も安心して出来ます。
6SLDK木造瓦葺2階建て
ダイニング続きのリビングです。庭に面したサッシが大きく開放感を味わうことができます。
キッチンに続くダイニングです。キッチン・ダイニング・リビングと仕切ることもでき使いやすいLDKの間取りです。
木製の落ち着いたシステムキッチンです。
重厚で趣のあるキッチンです。
10帖の主寝室に備え付けられたクローゼットは圧巻で、収納力が充実しています。ベッドは2台余裕で並べられます。
洗面台入れ替え済みです。洗面台は横幅が大きく二人並んでも余裕です。
洗濯・洗面・脱衣スペースにもゆとりがあります。
ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。
清潔な浴室は入れ替え済みで明るく広々としています。
1階トイレ入れ替え済みです。
窓が大きく明るくて、換気も十分できます。
2階のトイレ・洗面です。2階にも大きな洗面台があり大家族でも充分対応可能です。
2階西側にある納戸です。大きな棚がしつらえてあり、整理整頓が楽に出来ます。
和の趣がある引き戸の扉です。玄関も広々としています。
玄関横の階段です。階段下には収納があり大変便利です。
2階のホールは一部吹き抜けになっています。窓も多数あり明るいです。
2階洋室です。窓が2ヵ所あり風が通り気持ちいい寝室になります。
リビングに面したお庭は広々としてお子様の遊び場やガーデニングが楽しめますね。
2間続きの北側8帖の和室です。床の間や書院造の出窓もあり落ち着いた居室になります。畳も入れ替え済みです。
2間続きの南側和室にある広縁です。四季折々を楽しめる木々に造りこまれた南側のお庭に面し景観も陽当りも良好です。
2階洋室です。窓が2ヵ所あり風が通り気持ちいい寝室になります。
2階の洋室には全室クローゼット付きです。クローゼットには棚があり収納がしやすくなっています。
2階南側の明るい洋室です。
7帖の書斎です。リモートワーク用には充分な広さと収納力があります。寝室や子供部屋にもご使用いただけます。
2階南側はさえぎる建物がないため陽当り良好です。

物件の基本情報

所在地	京都府木津川市相楽台5丁目10番1
交通	近鉄京都線高の原徒歩14分
価格	5,280万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	182.59m²	土地面積	362.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年3月 (築37年)
登録日	2026年3月18日	有効期限	2026年4月11日（あと9日)
前回情報更新日	2026年3月28日	次回情報更新日	2026年4月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●床下収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●インスペクション（建物検査）報告書 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6m ) ( 公道西 6m ) ■角地につき日当たり・通風・採光良好です。■リフォーム歴あり■2010年/屋根・外壁塗装済み■2022年10月/浴室・1階トイレ・洗面交換済■2022年10月/リビング壁・天井クロス貼り替え済■和室の南側には広縁付き■2階にも洗面あり■広々とした庭では畑や果樹園ができます■約7帖の書斎あり■約3.8帖の洗面室■8帖の二間つづきの和室。■建物状況調査実施済み：令和7年7月26日法22条指定区域・宅地造成等規制区域

物件のリフォーム情報

水回り	2022年10月浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年10月壁、天井（クロス、塗装等）リビングのみ
外装	2010年10月屋根、外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木津川市立相楽台小学校 740ｍ
中学校	木津川市立木津第二中学校 1,220ｍ
コンビニ	1,020ｍ
スーパー	930ｍ
公園	420ｍ
ドラッグストア	850ｍ
銀行	950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社喜創
所在地: 京都府木津川市山城町上狛東下12-3
免許番号: 京都府知事免許(02)第014286号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82115-2300
物件番号: 1507070000035
自社管理番号: 20260318
無料通話: 0037-634-46602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 090-1710-3366

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。