難波スカイハイツ(中古マンション) 3,490万円 4LDK [18444269] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

難波スカイハイツ 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額19,980円/月額16,760円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線桜川徒歩2分
関西本線ＪＲ難波徒歩9分

Point: ■オーナーチェンジ物件　月額賃料16万円　年額192万円　表面利回り5.5％

令和8年3月16日撮影
間取り・4LDK！
外からの玄関ドア
1Fエントランス　宅配ボックス・メールボックス
エントランス
駐車場スペース
食品館桜川店まで286m
関西スーパー南堀江店まで633m
ローソン幸町通2丁目店まで115m
ダイコクドラッグ桜川駅前店まで126m
DCMダイキなんば店まで681m
浪速桜川郵便局まで417m
大阪市浪速区役所まで1689m
大丸心斎橋店北館まで1699m
イオンモール大阪ドームシティまで1467m
エレベーター
その他
駐輪場
メールボックス
外観　別アングル
その他
屋上からの眺望
屋上からの眺望

物件の基本情報

物件名	難波スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線桜川徒歩2分関西本線ＪＲ難波徒歩9分
価格	3,490万円
管理費	月額19,980円	修繕積立金	月額16,760円
間取り	4LDK	専有面積	97.47m²(壁芯)
バルコニー面積	12.32m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 14階
築年月	昭和53年2月 (築48年)
登録日	2026年3月17日	有効期限	2026年4月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月23日	次回情報更新日	2026年4月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	104戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]138902-42635、■敷地内ごみ置き場

物件周辺施設までの距離

小学校	塩草立葉小学校 990ｍ
中学校	難波中学校 856ｍ
コンビニ	115ｍ
スーパー	286ｍ
ドラッグストア	126ｍ
その他	DCMダイキなんば店 681ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21近畿不動産販売香芝店 (株)近畿不動産販売香芝店
所在地: 奈良県香芝市下田西3丁目2-17
免許番号: 国土交通大臣(2)第9269号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 08975-2304
物件番号: 90290005371
自社管理番号: 138902-42635
無料通話: 0037-634-71651
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-021

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。